Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как оформить дом в собственность?

Добрый день! Помогите пож-та. Родители примерно в 1993 году приехали в деревню и поселились в колхозном доме. Все время работали в колхозе, дом не оформляли. Сейчас родители умерли, я со своей семьей продолжаю жить в этом доме. Хочу оформить дом. Обратилась в земельный. Там сказали, что дом вообще не фигурирует, только земля, ничего не оформлено. Колхоз в данный момент разваливается, кажется в процессе закрытия. Туда обратились, требуют выкупить у них дом, мол он висит у них на балансе. Стоит ли нам выплачивать деньги за дом, который даже нигде не фигурирует. В земельном посоветовали оформить через суд, велели взять выписку из похозяйственной книги. В сельсовете выписку не дают, тоже говорят дом выкупить вначале. Что нам делать?

Показать полностью

03 июля 2017, 07:42, Альфия, с/с. Караидельский

Николай Охапкин

Юрист, г. Липецк

Для оформления нужно пройти несколько этапов: сдаются и регистрируются документы на землю; проверяется законность сделки и проводится экспертиза документов по доверенности; проверяются права заявителя, устанавливается отсутствие противоречий; вносятся записи в ЕГРП; подписываются документы, выдается удостоверение собственности. Для оформления потребуются следующие бумаги: удостоверение личности, договор купли-продажи, право на участок, кадастровый план, квитанция об уплате госпошлины.Для оформления нужно пройти несколько этапов: сдаются и регистрируются документы на землю; проверяется законность сделки и проводится экспертиза документов по доверенности; проверяются права заявителя, устанавливается отсутствие противоречий; вносятся записи в ЕГРП; подписываются документы, выдается удостоверение собственности. Для оформления потребуются следующие бумаги: удостоверение личности, договор купли-продажи, право на участок, кадастровый план, квитанция об уплате госпошлины. — Читайте подробнее на FB.ru: http://fb.ru/article/144874/kak-oformit-v-sobstvennost-dom-oformlenie-prava-sobstvennosti-v-rossii

03 июля 2017, 07:44

Николай Охапкин

Юрист, г. Липецк

ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017, с изм. от 22.06.2017)ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

03 июля 2017, 07:48

Альфия

Клиент, с/с. Караидельский

Спасибо за ответ. Значит мы не должны платить колхозу ? Имеет ли право сельсовет не выдавать выписку из похозяйственной книги?

03 июля 2017, 08:31

Похожие вопросы

700 ₽

Недвижимость

Живу в сельской местности, в двухквартирном доме, квартиру соседей( муниципальная собственность) признали

Здравствуйте. Живу в сельской местности, в двухквартирном доме, квартиру соседей( муниципальная собственность) признали аварийной, а моя квартира в собственности, скажите пожалуйста возможно ли избежать признания дома полностью аварийным?

27 апреля, 03:49, вопрос №4100196, Артем, г. Холмск

4 ответа

Наследство

Здравствуйте Дом оформлен на пробабушку, она умерла 20 лет назад, ни кто дом не переоформил, а нем прописана Я

Здравствуйте Дом оформлен на пробабушку,она умерла 20 лет назад,ни кто дом не переоформил,а нем прописана Я моя мама и двое моих детей, скажите пожалуйста куда мне обратиться чтоб переоформить дом?мне хотят отключить свет

26 апреля, 09:35, вопрос №4099365, Екатерина, г. Москва

1 ответ

386 ₽

Наследство

40 лет назад умер мой дедушка и недвижимость унаследовали бабушка и ее дети: моя мама и мой дядя, у все по 1/3 собственности получилось

Добрый день. У нас имеется дом и участок. 40 лет назад умер мой дедушка и недвижимость унаследовали бабушка и ее дети: моя мама и мой дядя, у все по 1/3 собственности получилось. В 2020 году умерла бабушка и моя мама и дядя вступили в наследство и разделили долю бабушки пополам. У нас получилось по 1/2 собственности. Право собственности они оформили только в феврале 2024 года. Подскажите, если сейчас продавать дом с участком, необходимо ли им будет платить налог на прибыль?

26 апреля, 06:20, вопрос №4099129, Екатерина, г. Рязань

2 ответа

Материнский капитал

И как определить доли детей на дом, если его невозможно оценить?

Супруги в браке приобрели земельный участок оформили на супруга и построили дом с использованием материнского капитала на строительство дома, у них в браке родилось двое детей. Дом, как объект недвижимости незарегистрирован. Супруги брак расторгли. Супруг доступ в дом не даёт, документы тоже. Супруга может подать иск о понуждение зарегистрировать право собственности на дом, определив доли детей и бывших супругов? И как определить доли детей на дом, если его невозможно оценить?

25 апреля, 22:06, вопрос №4098906, Наталья, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Моя квартира в собственности и не сильно пострадала, кроме веранды и крыши все целое.Администрация дом восстанавливать не хочет

Здравствуйте. Скажите пожалуйста как действовать в такой ситуации . Сгорел четырех квартирный дом из которых две квартиры муниципальные , а две в собственности. Моя квартира в собственности и не сильно пострадала, кроме веранды и крыши все целое .Администрация дом восстанавливать не хочет . Замену собственникам тоже не могут дать . Дом хотят признать не пригодным для жилья . И снести . Я не хочу терять квситуацииартиру и ждать когда кто-нибудь через сто лет выделит жильё . Что можно сделать в такой ?

25 апреля, 16:28, вопрос №4098535, Ирина, г. Владивосток

1 ответ