Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Как проверить правомерность договора аренды жилья?

Добрый день .мы собираемся снять дом на время отдыха. Нам прислали вот такой договор и просят оплатить деньги на счёт. Можно ли полагаться на этот договор?

3423784
.pdf

29 июня 2017, 10:09, Ильсия, г. Нижнекамск

Евгений Каргапольцев

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 9.3

Эксперт

Ильсия, здравствуйте. По данному договору Исполнитель обязуется оказать Вам консультационно-информационные услуги по предоставлению доступа к Сайту собственников и информации из такового сайта, то есть договором аренды ( либо найма жилья) этот договор не является.

29 июня 2017, 10:18

Эльдар Ильясов

Юрист, г. Москва

Добрый день, Ильсия! На 99,9% это мошенники. Причем тут доступ к сайту и аренда домика на время отдыха? В контактах нет ничего кроме телефона и непонятных электронных адресов. Это не договор аренды жилья — это непонятная «филькина грамота», к аренде жилья не имеющая никакого отношения. Ни в коем случае не перечисляйте им деньги!

29 июня 2017, 10:18

Екатерина Алексеевна

Юрист, г. Таганрог

Добрый день!

На самом деле далеко не факт, что данное агенство недвижимости Вам поможет найти дом на время отдыха, оно лишь только предоставит так называемую «базу собственников». Как правило сами собственники могут и не догадываться, что их объект недвижимости сдается через агенство!

Лучше найдите риелтора, который с вами будет ходить и смотреть реальные варианты и возьмет оплату по факту заселения.

29 июня 2017, 10:20

Сергей Тимченко

Адвокат, г. Москва

7.2. Оператор не несет ответственности за изменения в Базе данных, произошедших в период между
обновлениями такой Базы данных.

7.3. Оператор по настоящему договору не оказывает услуг по подбору и предоставлению в аренду
объектов жилой недвижимости.

7.4. Оператор не несет ответственности за содержание и подлинность копий и оригиналов
правоустанавливающих документов на Объекты жилой недвижимости, предоставленных наймодателем
при заключении договора найма, и проверенных в присутствии Пользователя.

7.5. Оператор не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение сторонами
договора найма.

7.6. Соглашаясь с настоящей Офертой, Пользователь дает согласие получать информацию и новости от
Оператора посредствам sms-рассылки и e-mail рассылки.

7.7. До 29.07.2017 после заключения настоящего договора Пользователь по средствам SMS-сообщений
получает информацию о контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, но не более 60
SMS.

7.8. Информация, размещенная на сайте Оператора и направляемая Пользователю посредством sms-
сообщений, формируется из открытых источников и непосредственных заявок от собственников объектов
жилой недвижимости.

Данная организация может вам помочь только в дистанционном поиске жилья, хотя согласно п. 7.3 таких услуг они не оказывают.

29 июня 2017, 10:28

Похожие вопросы

Нотариат

Я хотел бы грамотно составить договор, об аренде машины, как это лучше сделать

Здравствуйте! Я хотел бы грамотно составить договор, об аренде машины, как это лучше сделать.

Вчера в 23:52, вопрос №4101180, Павел, г. Краснодар

1 ответ

Земельное право

Могу ли я заключить договор водоснабжения с СНТ, если выйду из состава членов СНТ?

Добрый день! В осенью 2022 года я вступила в члены СНТ, выбрав свободный участок. Членские взносы платила за конец 2022 года, 2023 год и 2024 год. Участком еще не пользовалась, ни вода, ни электричество еще не подключены. Прежние хозяева участок приватизировали, но позднее вышли из состава СНТ и участок расприватизировали, при этом он перешел в ведение местного муниципалитета, о чем руководство СНТ не знало, поэтому передало участок мне в аренду, как принадлежащий СНТ. Теперь руководство СНТ узнало о том, что есть переданные в аренду членам садоводства участки, фактически не принадлежащие СНТ и находятся в растерянности, что же им делать? Члены СНТ, которые приватизировали свои участки, по Уставу должны платить членские взносы в том же размере за минусом суммы земельного налога на участок. Сейчас я хочу приватизировать этот участок и в связи с этим у меня возникли следующие вопросы: 1. Могу ли я вернуть уплаченные членские взносы как неправомерные, т.к. арендодатель не являлся собственником участка? 2. Могу ли я заключить договор водоснабжения с СНТ, если выйду из состава членов СНТ? 3. Могут ли мне запретить пользоваться дорогами СНТ для того, чтобы добраться до своего участка (участок находится в середине территории СНТ)? 4. С юридической стороны: являюсь ли я членом СНТ, если я занимаю участок, не принадлежащий садоводству?

Вчера в 09:31, вопрос №4100475, Алла, г. Барнаул

1 ответ

1200 ₽

Земельное право

Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со

В собственности оформленное здание, купленное с торгов, расположено на участке который принадлежит городу, мной земля под зданием никак не оформлена, в договоре про землю ничего не написано вообще. На этом участке находится комплекс зданий, переданных бюджетной организации, земля так же передана им в БЕССРОЧНОЕ пользование. Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со множественностью лиц, но в данном случае, аренда с множеством лиц скорее всего тоже не подходит, т.к. он у них не в аренде, а в бессрочном пользовании.

26 апреля, 20:32, вопрос №4100033, ид, г. Братск

4 ответа

1000 ₽

Недвижимость

Детский развлекательный центр берет невозвратную плату за стол (при количестве гостей более 10ти), называя это "арендой зоны", стол находится не в отдельном помещении, а в проходном месте

Детский развлекательный центр берет невозвратную плату за стол (при количестве гостей более 10ти), называя это «арендой зоны», стол находится не в отдельном помещении, а в проходном месте. Договор об оказании услуг «аренды» не предоставляется и не подписывается сторонами, выдается только квитанция об оплате с пометкой «АРЕНДА ЗОНЫ» и «памятка», в которой прописано данное условие. Законно ли это, какой статьей подкрепляется в случае законности/не законности действий.

26 апреля, 19:00, вопрос №4099975, Алена, г. Москва

1 ответ

900 ₽

Гражданское право

Может ли арендодатель расторгнуть договор в одностороннем порядке?

В договоре есть такой пункт: Арендодатель хочет поднять стоимость аренды на 43%, с 700 до 1000 р за м2, в договоре прописано, что в год можно поднимать только на 10%: "5.4. Размер (стоимость) арендной платы, установленный п. 5.1. действующего договора аренды может изменяться в период срока действия Договора, при наличии в том необходимости по усмотрению Арендодателя, не чаще одного раза в год с момента последнего изменения и не более чем на 10%. Арендодатель не позднее, чем за 30 (Тридцать) календарных дней до предполагаемой даты изменения ставки постоянной части арендной платы направляет Арендатору уведомление с указанием размера постоянной части арендной платы и даты вступления в силу соответствующих изменений. При этом подписание дополнительного соглашения к настоящему договору аренды не требуется." Мы выразили несогласие и арендодатель сказал, что это не повышение в рамках того договора, а расторжение старого и заключение нового на новых условиях. При этом в договоре есть пункт: "Настоящий Договор, может быть, расторгнут досрочно по решению Арендодателя, безусловно, с письменным уведомлением Арендатора за 10 (десять) дней до даты расторжения настоящего Договора аренды при наличии форс-мажорных обстоятельств." Может ли арендодатель расторгнуть договор в одностороннем порядке?

26 апреля, 09:01, вопрос №4099314, Сергей, г. Муравленко

12 ответов