Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переоформление дачи в собственность без участия продавца, если сделка была 15 лет назад
Здравствуйте, 14-15 лет назад была продана дача, 2 раза договаривались с покупателем встретиться и переоформить,но он не являлся. в 2014 году покупатель опять хотел переоформить на себя дачу,но опять не явился. Сейчас ему срочно понадобилось переоформить документы на себя,но мы проживаем в другом городе,о чем сообщили ему,он требует ,чтобы мы составили доверенность за свой счет и выслали ее ему,что не входит в наши планы. Сегодня покупатель стал угрожать,что к нам придут какие-то люди,что мы должны ему вернуть деньги,которые он заплатил нам за дачу. Нам участок не нужен,мы на него не претендуем, может ли покупатель через суд сам переоформить все на себя,дабы не тревожить нас? все документы мы передали ему в момент сделки 14-15 лет назад.
Добрый день! Какие еще люди? Пускай приходят, организуйте им встречу с полицией. Если ваш покупатель такой дерзкий, то пусть пытает счастья вернуть денежные средства через суд, при условии, что срок исковой давности прошел для возврата денежных средств (если есть расписка в получении). Или в судебном порядке признает право собственности за собой.При следующем разговоре можно ему так и пояснить, если хочет по хорошему, пусть высылает денежные средства на доверенность, копию паспорта на кого оформить доверенность, и оплачивает расходы на отправку ему доверенности. А как дело обстоит с налогами на земельный участок и дачу? Кто их оплачивал? или вообще не оплачивал?
мы налоги никакие не платим на дачу, документов на нее у нас нет,все было отдано при продаже покупателю. Еще было сказано, что будут подавать в суд не на бывшего владельца дачи (деда),а на отца зачем-то. Расписок не было,скорее всего был договор. Спасибо за ответ.
Если 15 лет назад был договор, то он не подлежал регистрации в росреестре, а регистрировался в БТИ и нотариуса. Если в договоре печатей нотариуса и БТИ нет, то договор просто недействительный. Принудить вас оформлять вместе с ним дачу они заставить не могут. В суд можно подать только на лицо, которое получало денежные средства. Если расписки не было, то как спустя 15 лет они планируют доказать, что деньги передавались.