Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Перевод земли из одной категории в другую

Как правильно и с наименьшими затратами осуществить перевод земельного участка 30соток из категории сельхоз назначения в категорию промышленности или ижс?!

11 августа 2013, 17:08, Евгений, г. Темрюк

ижс

Мария Зандберг

Адвокат, г. Москва

Уважаемый, Евгений!

Путь только один — в неустановленном законом порядке. №172-ФЗ. ст. 37 и 38 Градостроительного кодекса РФ и ст.4.1 федерального закона №191-ФЗ.

Обращайтесь с заявлением в ОМСУ.

12 августа 2013, 09:16

Ольга Плутаева

Юридическая компания "ООО Центр земельного права", г. Краснодар

Добрый день, Евгений!

В России установлен приоритет земель категории «сельскохозяйственного назначения». Так только на таких землях можно выращивать продукцию почти вечно. И перевод в земли «промышленности» допускается в ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ! (пункт 1 статьи 7 Закона «О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ» № 172-ФЗ от 21.12.2004г.)

Перевод же в категорию «земли населенных пунктов» для ИЖС более реально при условии, что Ваш участок находится рядом с чертой населенного пункта и через публичные слушания можно попросить о включении Вашего участка в черту населенного пункта, чтобы затем изменить и разрешенное использование участка на «для ведения ИЖС».

Но пока это участок находится на землях категории «земли сельхозназначения», реальнее всего попросить изменить разрешенное использование на «Для ведения ЛПХ». Правда, это не даст Вам права строить жилой дом, пока Ваш участок не окажется в черте населенного пункта.

Заявление о переводе категории земель подается заявителем в органы государственной власти субъектов Российской Федерации.

С уважением,

Директор ООО «Центр земельного права»

Ольга Викторовна Плутаева

г. Бердск, Новосибирской области

e-mail: zemprawo@mail.ru

www.centr-zemelnogo-prava.dkvartal.ru

13 августа 2013, 14:54

Похожие вопросы

Налоговое право

Ничего страшного не произойдет от одного перевода?

Мой друг попросил у меня банковскую карту, чтобы на нее перевели деньги, с перепродажи долларов, а потом я должен перевести эти деньги на другой счет, или вообще снять наличкой. Ничего страшного не произойдет от одного перевода?

Вчера в 21:49, вопрос №4111023, Артем, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Якобы в заявлении нужно указать, что перевод был совершен по ошибке, но нужно ли указывать, что б/с зарегистрирован на другого человека?

Здравствуйте! Я столкнулась с мошенниками. Путем обмана перевела 8400. Вела переписку с мошенником, но банковский счет, на который были переведены деньги, зарегистрирован на другого человека. В интернете посмотрела, что можно написать заявление в суд по ст. 1102 ГК РФ. Якобы в заявлении нужно указать, что перевод был совершен по ошибке, но нужно ли указывать, что б/с зарегистрирован на другого человека? О мошеннике есть информация - паспортные данные и прописка. Но в интернете об этом человеке пишут, что он использует украденный паспорт

Вчера в 16:11, вопрос №4110721, Лия, г. Кировград

1 ответ

386 ₽

Наследство

Может ли она оформить один пай земли в дарственную другой сестре?

Здравствуйте. Ситуация в следующем: есть три родных сестры. После смерти матери в наследство им должны были остаться 2 пая земли. Но оказалось, что было составлено завещание на одну из сестёр (инвалид 1 группы). В наследство она уже вступила. Может ли она оформить один пай земли в дарственную другой сестре?

Вчера в 13:05, вопрос №4110491, Светлана, г. Москва

5 ответов

386 ₽

Материнский капитал

Кадастровая стоимость земли за это время выросла в два раза, и она отказалась оформлять сделку, да и вообще сказала, что нужно новое разрешение, так как старшая стала совершеннолетней

Здравствуйте. Продаем старый дом в деревне (долевая собственность я, муж, дочь 20лет и дочь 13 лет). Жилье есть. Разрешение от опеки получено 4года назад(сумма 800000р прописана в разрешении и детям открыть счета , каждой на счет положить по 200000 р). В опеке сказали, что разрешение действует, пока младшая не получит паспорт. Сейчас нашелся покупатель на дом, правда цену снизили до 700000. Готовы детям на счета положить также как прописано в разрешении по 200000р. Обратились к нотариусу. Кадастровая стоимость земли за это время выросла в два раза, и она отказалась оформлять сделку, да и вообще сказала, что нужно новое разрешение, так как старшая стала совершеннолетней. Проходить снова процедуру получения нового разрешения не очень хочется, да и покупатель хочет побыстрее оформить сделку. Покупателя терять не хочется, дом старый, желающих практически нет. Подскажите, действительно ли невозможно провести сделку и нужно новое разрешение или попробовать обратиться к другому нотариусу?

Вчера в 09:30, вопрос №4110205, Ирина, г. Курск

1 ответ

Военное право

Могут меня после изменения категории призвать на срочную службу?

Если я был зачислен в запас по результатам ввк в военкомате, присвоена категория В. Сейчас чтобы пройти военную комиссию в силовом ведомстве мне говорят изменить категорию в военкомате и только потом допустят. Могут меня после изменения категории призвать на срочную службу? Если я намерен заключать контракт с силовым ведомством как военнослужащий. Потому что гарантий особо мне не дали, что я уже буду относится к ведомству и возникает вопрос, пока я прохожу там проверки не могут меня забрать на срочную в связи с изменением категории годности.

Вчера в 07:43, вопрос №4110066, Артем Козырев, г. Москва

3 ответа