Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Действителен ли договор купли-продажи квартиры, если в паспорте супруги продавца есть ошибка?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, покупаю квартиру, у собственника квартиры в паспорте в штампе о регистрации брака обнаружена ошибка в дате рождения супруги, в свидетельстве о браке и в согласии на продажу, все согласно паспорта супруги. Вопрос, может ли являться эта ошибка поводом для признания договора купли - продажи недействительным. Чем чревата для покупателя эта ошибка? Спасибо за ответ!

14 июня 2017, 03:44, Алена, г. Новосибирск

признание договора купли продажи недействительным

Светлана Косарева

Юрист, г. Саяногорск

Если в свидетельстве о браке и в нотариальном согласии супруги на продажу дата рождения верная, то оснований для оспоримости сделки нет. Ошибка в паспорте продавца в дате рождения супруги тут особой роли не играет.

14 июня 2017, 05:33

Алена

Клиент, г. Новосибирск

А паспорт собственника считается действующим, т.е не возникнет вопроса о том, что из за ошибки в паспорте сделка будет считаться недействительной?

14 июня 2017, 06:33

Артем Андреев

Юридическая компания "Правовые Технологии"

Здравствуйте! Для признания сделки недействительной повода нет. Суд, если возникнут какие-то проблемы, будет рассматривать все обстоятельства, если продавец и покупатель не отменяют волеизъявление по договору, то опасности нет. Собственнику конечно желательно исправить ошибку, но это не повлияет на договор. Так что причин для беспокойства у Вас нет.
При возникновении иных вопросов, Вы можете обратиться к юристам нашей компании.

14 июня 2017, 08:00

Алена

Клиент, г. Новосибирск

А если продавец захочет признать сделку недействительной, возможно ли это из - за этой ошибки?

14 июня 2017, 08:03

Артем Андреев

Юридическая компания "Правовые Технологии"

Нет, данная ошибка не значительна, поэтому не будет являться поводом для признания сделки недействительной.

14 июня 2017, 08:06

Похожие вопросы

Нотариат

Хочу заключить договор на куплю продаже квартиры без заверения нотариально, безопасно это будет сделка

Хочу заключить договор на куплю продаже квартиры без заверения нотариально , безопасно это будет сделка

21 апреля, 21:28, вопрос №4093415, Сергей, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

В квартире которой я прописана долг, если я выпишусь и в другую пропишусь, будет ли долг в новой квартире?

В квартире которой я прописана долг, если я выпишусь и в другую пропишусь, будет ли долг в новой квартире? Если я там не квартиросъёмщик

21 апреля, 20:12, вопрос №4093326, Алена, г. Москва

1 ответ

486 ₽

Налоговое право

Распределенного пропорционально долям?

Здравствуйте! 30.06.2020 мужем (до заключения брака) была приобретена в собственность квартира с использованием кредитных средств за 1560 тыс.руб. 28.08.2020 был заключён официальный брак. В браке рождён ребёнок, средства материнского капитала были направлены на Погашение ипотеки 23.06.2022 в сумме 524 тыс.руб. 05.12.2023 составлено и зарегистрировано в Росреестре соглашение о выделении долей: супругу 8/10, мне 1/10 ребёнку 1/10 доли в праве общей долевой собственности. 22.12.2023 года был нотариально составлен договор купли-продажи квартиры. Сумма продажи - 3500 тыс.руб. Вопрос: есть ли способы минимизировать НДФЛ с продажи моей доли и доли ребёнка, кроме вычета в сумме 1 млн. руб., распределенного пропорционально долям? Можно ли учесть расходы мужа на приобретение квартиры при расчете налогооблагаемой базы, или для такого способа минимизации материнский капитал должен был быть в качестве первоначального взноса или части собственных средств внесён именно в момент покупки?

20 апреля, 19:26, вопрос №4092460, Екатерина, г. Пенза

1 ответ

Уголовное право

Если договор купли продажи был составлен ранее наложенного ареста

20 апреля, 13:41, вопрос №4092164, Александр, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Гражданское право

Продал дом, по договору купли-продажи в договоре всё указано, сумма поступила из МК мне на счёт, после снятия с карты денег мне заблокировали счёт по 115фз

Здравствуйте. Продал дом, по договору купли-продажи в договоре всё указано,сумма поступила из МК мне на счёт, после снятия с карты денег мне заблокировали счёт по 115фз. В банк я прикрепил фото договора купли-продажи, подтвердил откуда средства. Но банк не разблокировал счёт. Что делать?

20 апреля, 07:34, вопрос №4091770, Лилия, г. Москва

1 ответ