Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Получение налогового вычета при переуступке права требования по ДДУ
В 2016 году приобрёл квартиру по ДДУ от застройщика, пока дом не сдан и не принят госкомиссией. В 2017 году приобрёл квартиру по переуступке права по ДДУ и не имею на неё право собственности. Хочу получить налоговый вычет с обеих квартир. Есть сын , который не использовал ещё это право. Я его тоже не использовал. Это возможно?
Добрый вечер, оформление налогового вычета возможно только после регистрации права собственности на Вас и Вашего сына.
Здравствуйте, Андрей.
В соответствии с п.-п. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ (далее — НК РФ) Вы вправе получить интересующий Вас имущественный налоговый вычет.
Данный предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ одного или нескольких объектов имущества, не превышающем 2 000 000 руб. В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее указанной предельной суммы, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Р Ф жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них (п.-п. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет в налоговый орган нужно представить:
— договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятии его участником долевого строительства, подписанный сторонами;
— документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки и другие документы) (п.-п. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ).