8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Насколько правомерны требования к внешнему архитектурному облику города?

Здравствуйте.

Вывески были размещены на фасаде на основании акта приемной комиссии Архитектурно-планировочного бюро и комиссией города в 2009 г. Сейчас архитектурный отдел города, ссылаясь на постановление от 22.11.2013 № 15845-П, требует демонтировать вывески, как не соответствующие "Требованиям к внешнему архитектурному облику города Магнитогорска". Правомерны ли их требования?

, Гульнара, г. Магнитогорск
Максим Шинкарев
Максим Шинкарев
Юрист, г. Краснодар

Вопрос спорный, нужно внимательно посмотреть старый и нынешний нормативные акты. В целом же законодательство у нас обратной силы не имеет (кроме особо оговоренных случаев), поэтому вновь введенные требования (в данном случае — градостроительные), как правило, применяются к новым объектам, а на старые распространяют свое действие в случае их реконструкции\модернизации. Иное нарушало бы принцип стабильности гражданского оборота и влекло бы бесконтрольную возможность органов власти требовать от граждан\ИП\юрлиц выполнять каждый день какие-то новые требования. Вы на основании их же нормативов уже выполнили определенную работу.

Если речь о рекламных конструкциях — местные власти действительно вправе устанавливать такие требования к ним в соответствии с законом «О рекламе». Градостроительный кодекс такие требования, насколько я понимаю, устанавливает только к исторической застройке. Ограничить право собственника на обращение со своим имуществом может только федеральный закон. Обратитесь с письменным требованием разъяснить, какие конкретно статьи конкретных федеральных законов дают муниципалитету право требовать от Вас изменения фасада принадлежащего Вам на праве собственности здания. Либо сразу обратитесь в прокуратуру с просьбой проверить законность действий администрации, указав то же самое — администрация не ссылается на конкретные статьи, нормы права, а лишь замысловато говорит о ряде законов. Это коррупциогенный фактор. На мой взгляд, администрация не права (если там не историческое поселение).

1
0
1
0

Закон о местном самоуправлении дает право установить требования к внешнему виду фасадов\вывесок. Но опять же — довольно спорно, можно ли обязать граждан массово изменить фасады\вывески. Я бы сослался на то, что закон обратной силы не имеет.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Административное право
Где скрывают жалобы на прокурора города
Зам. прокурора района вносит ложные сведения в постановление прокуратуры на отказное постановление участкового и скрывает мои доводы, признает законными внесение участковым в отказное постановление от моего имени ложных сведений, принятые им ложные решения. и то что он в течение четырех лет ни разу не опрашивал меня и очевидца преступлений. И.О. прокурора района ( он же зам прокурора) рассматривает сам на себя жалобу и признает свои действия законными. Зам прокурора города по моей жалобе на и.о. прокурора района вносит ложные сведения о том, что я обратилась с жалобой на должностных лиц полиции, а не на и.о. прокурора района и скрывает мои доводы не дает им оценку, выносит вместо мотивированного постановления - уведомление, в котором признает отказное постановление участкового законным. Прокурор города по моей жалобе на решение действия зам прокурора выносит вместо мотивированного постановления – уведомление, в которое вносит ложные сведения о том, что жалоба о неправомерных действиях полиции и скрывает опять мои доводы в уведомлении и не дает им оценку. Аналогичные действия производятся в прокуратуре области. где скрывают жалобы на прокурора города. Начальник по надзору прокуратуры области по моей жалобе на решения действия прокурора города выносит вместо постановления – уведомление в которое вносит ложные сведения, что жалоба о неправомерных действиях сотрудников полиции, а не о неправомерных действиях прокурора города. Жалоба на начальника по надзору и им же и рассматривается. Следующая жалоба на него рассматривается его подчиненным и.о. начальника по надзору и т.д. крутят вертят, манипулируют. Таким образом прокуроры разных уровней, мои жалобы в порядке ст. 124, ст. 37 УПК РФ, рассматривают в порядке ФЗ-59, скрывают предмет жалоб, мои доводы, не исследуют их и не дают им оценку и не выносят мотивированные постановления., не выпускают за пределы области. Как можно квалифицировать такие действия прокуроров разных уровней, которые грубо нарушают требования УПК РФ , чинят мне препятствия в доступе к правосудию.? Будут ли в Генеральной прокуратуре РФ рассматривать жалобу на решение действия первого заместителя прокурора области, или мне опять подавать жалобу на него, в прокуратуру области, где какой-нибудь второй прокурор области опять вынесет уведомление вместо постановления?
, вопрос №4108830, Надежда Николаевна, г. Ростов-на-Дону
486 ₽
Военное право
Хочу узнать - насколько законно выставлена категория годности, и реализуемо ли её оспорить?
Доброго вечера! Пишу вам с волнующим меня вопросом - вчера посещал военкомат для прохождения мед обследования, состою на учете в кожвендиспансере с заболеванием «Другой уточненный дерматит, ограниченная форма, подострая стадия, МКБ L30.8» с ноября 2023 года, посещал кожвен с жалобами 3-4 раза, во время прохождения мед комиссии высыпания на руках имел. Но по итогу призывной комиссией была поставлена категория Б3. Хочу узнать - насколько законно выставлена категория годности, и реализуемо ли её оспорить? Спасибо.
, вопрос №4108702, Никита, г. Москва
Защита прав потребителей
Насколько правомерно такое решение магазина?
Здравствуйте. Буквально вчера я приобрел ноутбук в магазине, но по приезде домой он не включился. Сегодня я отвез его обратно, попросив обменять, но меня отправили в их сервисный центр, ссылаясь на то, что без заключения СЦ обмен невозможен. Насколько правомерно такое решение магазина?
, вопрос №4108627, Алексей, г. Иркутск
Жилищное право
Насколько законно такое самоуправство?
Уважаемые юристы,помогите установить законность ситуации: на нашем этаже 6 квартир,4 из них,включая нашу, находятся за перегородкой с тамбурной дверью. Счетчики и коммуникации всего этажа располагаются также на части,отгороженной тамбуром. Предыдущие собственники установили железную дверь и имели от нее ключи,затем все собственники сменились по-очереди. Дверь всегда была в открытом положении. Месяц назад к нашей двери начала прибегать подъездная кошка и гадить, один раз пометила коляску. Дверь я и соседи напротив стали прикрывать,ключей от нее у нас все равно нет и закрыть на замок мы ее не можем. Соседка,чьи двери расположены прямо около тамбура распахивает ее настежь,ссылаясь на затхлый запах,отсутствие вентиляции и якобы шум от закрывания двери. Вчера эта соседка наняла человека и он просто снял железную дверь и унес ее в неизвестном направлении. Остальные собственники предупреждены не были. Насколько законно такое самоуправство? Повторюсь: на ключ дверь не закрывалась,складированием хлама в тамбуре не занимаемся.
, вопрос №4108432, Angelina, г. Москва
Наследство
Правомерны ли требования банка?
Мама взяла кредит в 2017 г. Я приняла наследство в 2021 г. О кредите нечего не знала. Теперь банк требует 200.000 т., кредит 60.000т.Прошло 7 лет. Правомерны ли требования банка?
, вопрос №4107034, Татьяна, г. Владивосток
Дата обновления страницы 06.06.2017