Как гасится военная ипотека, если присвоена категория Д, и супруги находятся в разводе?

Стоит ли им выписываться из нее?
Ирина

Добрый день! А зачем Вам от туда выписываться?

Надо ли нам выписываться с ребенком, чтоб не было припятствия в досрочном погашении ипотеки по состоянию здоровья?
Ирина

То что вы там прописаны не влияет на военную ипотеку.

Здравствуйте, муж военнослужащий, проходит ВВК по состоянию здоровья, его признают не годным по категории Д, у него военная ипотека и срок выслуги 14 лет, мы состоим в разводе, но ещё до сих пор не выписаны из ипотечной квартиры с ребенком. Погасит ли государство за него ипотеку?
Ирина

Государство
гарантирует — обеспечение военнослужащего жилым помещением при достижении 20
лет т.е. выслуги дающей право на пенсию или же при увольнение с выслугой 10 лет
и выше в связи с ОШМ, по состоянию здоровья или достижения предельного возраста
службы. В соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 N 117-ФЗ «О
накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (статья 15)
предусмотрено правило, что при досрочном увольнении участника
накопительно-ипотечной системы с военной службы начиная со дня увольнения по
целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной
договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся
участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные
уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа,
а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий
десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от
инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому
жилищному займу. При этом данное требование не применяется к следующим лицам:1)
общая продолжительность военной службы которых, в том числе в льготном
исчислении, двадцать лет и более;2) военнослужащим, общая продолжительность
военной службы которых составляет десять лет и более, уволеным: а) по
достижении предельного возраста пребывания на военной службе; б) по состоянию
здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно
годным к военной службе; в) в связи с организационно-штатными мероприятиями; г)
по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации
о воинской обязанности и военной службе, а именно: в связи с невозможностью
проживания члена семьи военнослужащего по медицинским показаниям в местности, в
которой военнослужащий проходит военную службу, и при отсутствии возможности
перевода военнослужащего к новому месту военной службы, благоприятному для
проживания указанного члена семьи; в связи с изменением места военной службы
мужа-военнослужащего (жены-военнослужащей), связанным с необходимостью переезда
семьи в другую местность; в связи с необходимостью постоянного ухода за отцом,
матерью, женой, мужем, родным братом, родной сестрой, дедушкой, бабушкой или
усыновителем, нуждающимися по состоянию здоровья в соответствии с заключением
федерального учреждения медико-социальной экспертизы по их месту жительства в
постоянном постороннем уходе (помощи, надзоре), при отсутствии других лиц,
обязанных по закону содержать указанных граждан; в связи с необходимостью ухода
за ребенком, не достигшим возраста 18 лет, которого военнослужащий воспитывает
без матери (отца) ребенка; связи с необходимостью осуществления обязанностей
опекуна или попечителя несовершеннолетнего родного брата или несовершеннолетней
родной сестры при отсутствии других лиц, обязанных по закону содержать
указанных граждан;3) уволенным по состоянию здоровья — в связи с признанием
военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.

Нет, государство не гасит военную ипотеку.

Но при увольнении по состоянию здоровья вашему бывшему мужу положены денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения до расчетных 20 лет. Т.е. ему будет выплачено 260141 руб. (годовой накопительный взнос в 2017 году) x 6 лет (20 — 14). Расчёт приблизительный, так как учитываются года, месяцы, дни. Получив эти выплаты, он может досрочно погасить ипотеку. Если их не хватит, то дальше ипотеку платит сам. Для получения допвыплат военнослужащий при издании приказа об исключении из списков части должен обратиться с рапортом на имя командира части.

Ваша с ребёнком регистрация в квартире значения для получения выплат не имеет.

Ирина, здравствуйте!

Особенности погашения целевого жилищного займа установлены в положениях ст. 15 ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ, а также в Главе VI Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 г. № 370.

При оформлении ипотечного кредита по программе «Военная ипотека» приобретаемый объект недвижимости будет находится в залоге не только у банка, но и у государства в лице ФГКУ «Росвоенипотека». Это связано с тем, что именно государство будет погашать ипотечный кредит в пределах суммы накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих.

Если же стоимость предмета ипотеки выше, чем сумма накоплений на счете военнослужащего, то размер кредита за пределами указанной суммы будет погашаться за счет самого заемщика.

При досрочном увольнении участника НИС с военной службы кредитные обязательства переходят на него в полном объёме. А все, что было внесено в счет погашения военной ипотеки, он обязан возвратить государству ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет.

Если же досрочное увольнение произошло по основаниям, предусмотренным в ст. 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», то, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа. Суммы начисленных процентов участники накопительно-ипотечной системы обязаны уплатить в ФГКУ «Росвоенипотека» в виде ежемесячных платежей в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.

Обязанность по уплате процентного дохода возникает в случае досрочного увольнения по следующим основаниям:

• лишение воинского звания;
• утрата доверия со стороны должностного лица, имеющего право принимать решение о его увольнении (случаи утраты доверия перечислены в подпункте «д.1» ст. 51 Закона № 53-ФЗ );
• утрата доверия к военнослужащему, являющемуся командиром (начальником), со стороны должностного лица, имеющего право принимать решение о его увольнении, также в случае непринятия военнослужащим, являющимся командиром (начальником), которому стало известно о возникновении у подчиненного ему военнослужащего личной заинтересованности, которая приводит или может привести к конфликту интересов, мер по предотвращению и (или) урегулированию конфликта интересов;
• вступление в законную силу приговора суда о лишении военнослужащего права занимать воинские должности в течение определенного срока;
• прекращение гражданства.

Указанная ответственность не наступает при досрочном увольнении военнослужащих, которые:

• имеют общую продолжительность военной службы, в том числе и в льготном исчислении, двадцать лет и более;
• общая продолжительность военной службы составляет десять лет и более;
• по состоянию здоровья — в связи с признанием военнослужащего военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.

Целевой жилищный заем может погашаться досрочно. При продолжении прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы по контракту после погашения целевого жилищного займа начисления на именной накопительный счет участника производятся на общих основаниях

Ирина, если у вас остались вопросы, задавайте. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!