Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ижс проблема со светом
Между всеми участками расстояние 12 метров когда покупали участок продавец говорил что это дорога а когда собрались проводить свет нам отказали видетели частная собственность и оно у него в ижс и он не дает согласие. Пытались выдти на собственника он единственное написал создавайся ооо берите у меня дорогу в аренду и платите мне каждый год деньги . Куда можно обратится в какую инстанцию ?
Здравствуйте Светлана!
Согласно земельному кодексу к каждому участку должны быть обеспечены проходы, проезды.
Вам следует сделать следующие действия:
1. Взять выписку из ЕГРН и уточнить кто собственник дороги.
2. Написать жалобу в Росреестр и изложить в ней все свои доводы — об отсутствии доступа к участку кроме как через указанную дорогу, об отсутствии обеспечения доступов к участкам бывшим собственником ваших земельных участков. пусьь осуществят проверку. Дополнительно можете написать обращение в прокуратуру.
После выяснения обстоятельств можно будет в дальнейшем сделать выводы и определить порядок действий: возможно обязать через суд собственника дороги обеспечить публичный сервитут к земле общего пользования.
Светлана, здравствуйте!
Эта мошенническая схема присуща многим поселкам!
Пункт 2.1 ст. 26 Закона «о кадастре недвижимости» гласит, что орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления постановки на учет земельного участка также в случае, если доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или изменяемому земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута.
Следовательно, орган, осуществляющий кадастровый учет образуемых земельных участков, при отсутствии доступа к ним должен сначала приостановить, а потом отказать в постановке на кадастровый учет таких участков (автодорог). А так как
допущены нарушения, наши клиенты лишены были возможности пользоваться
своим земельным участком.
В Вашем случае необходимо обратиться в прокуратуру и/или в суд с соответствующим заявлением. Пусть проводят проверку.