8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Когда лучше подавать в суд иск о просрочке сдачи объекта строительства?

Здравствуйте! Покупали квартиру по цессии, в договоре указана сдача дома 4 квартал 2016г.+3 месяца на ввод в эксплуатацию. Просрочка пойдёт с 1 апреля. Когда лучше подавать в суд, с апреля или после подписания акта приёма-передачи? И второй вопрос: вводят дома в эксплуатацию, но лифты не работают(включают месяца через 3-5 после сдачи дома), как быть в такой ситуации? Ведь, чтобы поднять стройматериалы и мебель на высокие этажи (10 этаж) это же затрата на грузчиков, сумма выходит не маленькая, эти траты можно будет включить в исковое заявление в суде? Официально на бумагах лифты подключены, разрешение получено, как доказать что лифты не работают?

Показать полностью
, Ольга,
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Ольга!

Вы спрашиваете: "Когда лучше подавать в суд иск о просрочке сдачи объекта строительства?"

Лучше после подписания акта приема-передачи. Иначе получится так, что и к 1 апреля дом не будет сдан.

«И второй вопрос: вводят дома в эксплуатацию, но лифты не работают(включают месяца через 3-5 после сдачи дома), как быть в такой ситуации?… как доказать что лифты не работают?»

Поскольку Вас — жильцов дома много, нужно составить коллективный акт (три-четыре человека) о том, что лифты не работают и, таким образом, зафиксировать факт, что лифты не работают. Расходы, связанные с тем, что лифты не работают, можно будет взыскать только после реальных расходов. То есть, когда эти расходы Вами уже понесены. Расходы нужно подтверждать документами. Оплачивая услуги рабочих по перемещению грузов без лифта, попросите от них расписки в получении денег или квитанции (если это будет какая-то организация).

0
0
0
0
Похожие вопросы
986 ₽
Вопрос закреплен
Земельное право
Есть ли законные способы отменить решение суда?
Я в городе Апшеронск строил капитальный объект по общепит. Земля состоит из двух участков. Первый участок я выкупил арендные права до 2049 г. Второй участок взял на торгах. Предварительно получив разрешение на строительство. Но где то в середине стройки разрешение администрация отменила, ссылаясь на отсутствие парковочных мест на территории кафе. При получении разрешения, мы в пояснительной записке написали, что в пределах 20 метров от объекта есть две городские стоянки для авто. Мы подали в суд на администрацию, но суд принял сторону администрации. Право на объект зарегистрировано, как незавершенный. Есть ли законные способы отменить решение суда?
, вопрос №4122503, Гарри, г. Апшеронск
Уголовное право
Почему прокуратура не подает в суд на держателя карты, он ведь отвечает за все операции по его карте?
Мошенник снял деньги с карты обманным путем. Держатель карты заявил что продал карту, и не он снимал деньги (врет явно). Есть уголовное дело и иск о возмещении ущерба приобщен для рассмотрения в рамках уголовного дела. Но следовптели ищут мошенника. Почему прокуратура не подает в суд на держателя карты, он ведь отвечает за все операции по его карте? Что нам делать? Потерпевшему.
, вопрос №4122323, Светлана, г. Хабаровск
486 ₽
Земельное право
Какой срок рассмотрения проектной документации для выдачи согласия на строительства?
Имеется участок площадью 17 соток в зоне общеделовой застройки 1. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: дома отдыха, профилактории Могу ли я установить на них дома как объекты некапитального строительства и сдавать их в аренду без необходимости согласования с администрацией? Что будет точно расцениваться как некапитальное строение? Например, если это будет модульный дом по типу бытовки (который можно свободно перевезти), размером 12-20-30 м2, но с подведением коммуникаций (скважина и электричество на участке) - это будет считаться некапитальным строением? Какой фундамент разрешается для некапитальных строений? Могут ли быть на участке такой категории земель только некапитальные строения, ни одного зарегистрированного как капитальное? Будут ли проверки противопожарной безопасности и тд? какие важные моменты нужно учесть при планировке участка и домов - какие нормы по расстояниям, площади и тд для домов отдыха? Если выбирать вариант капитального строительства, то какие процедуры необходимо выполнить? Какой будет состав проектной документации для согласования с администрацией? Будет ли проводиться ее экспертиза, кем? Могу ли я составить проектную документацию самостоятельно или обязательно привлечь проектную организацию? Должна ли быть у проектной организации аккредитация, какая? Какой срок рассмотрения проектной документации для выдачи согласия на строительства?
, вопрос №4122263, SubZero, г. Москва
Наследство
Мной подан иск в суд на признание права собственности в силу приобретательной давности, вмести с иском
Добрый день! Мной подан иск в суд на признание права собственности в силу приобретательной давности, вмести с иском подано ходатайство об освобождении от уплаты гос пошлины в связи с трудным имущественным положением (я пенсионер, пенсия 13200,госпошлина 11450).можетли суд не удовлетворить ходатайство об освобожлении от уплаты госпошлинв и оставить иск из-за этого без движения?
, вопрос №4121966, Мария, г. Москва
ДТП, ГИБДД, ПДД
Третья попытка по сдаче практики была в апреле 2024г.В связи с внесением изменений с 1 апреля 2024 года, когда можно будет повторно сдавать вождение и сколько будет попыток?
Добрый день. Я закончила учиться на вождение в марте 2023 году. По истечению года не смогла сдать практику по вождению. Третья попытка по сдаче практики была в апреле 2024г.В связи с внесением изменений с 1 апреля 2024 года, когда можно будет повторно сдавать вождение и сколько будет попыток?
, вопрос №4121587, Ольга, г. Саратов
Дата обновления страницы 21.03.2017