Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы условия аренды жилья у юридического лица?
Добрый день. Ищем для аренды квартиру. Нашли один вариант, но мужчина, который нам её показывал, сказал, что квартира принадлежит юридическому лицу. Существует ли такой вид аренды - физическим лицом у юридического? Законно ли это? Какие важные пункты должны быть прописаны в договоре? Благодарю заранее!
Доброго времени суток! Аренда квартиры возможна и с юридическим лицом, для этого необходимо запросить информацию в налоговую о действительности зарегистрированного юридического лица и запросить в росреестр выписку ЕГРП на объект недвижимости, в которой подтверждается наличие собственности на данное имущество у данного юридического лица. Договор аренды сроком свыше года подлежит обязательной регистрации в рег.палате, сроком до одного года регистрация не требуется.
Здравствуйте!
Да, Вы вправе взять в аренду в том числе квартиру и у юридического лица, а пункты такого договора устанавлвиаются сторонами свободно и с учетом требований ГК РФ
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель)
обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во
временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования
арендованного имущества в соответствии с договором, являются его
собственностью.
С уважением, Райнхард.
Доброе утро! Да возможно. если сомневаетесь кто собственник попросите документы на право собственности на квартиру.
ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.