Нужно ли возвращать задаток, если покупатель недвижимости нарушил условия договора?

Отец, будучи не в состоянии обслуживать приусадебный участок по состоянию здоровья решил продать его по праву собственника. В июне 2016 года нашелся покупатель, молодая семья. После осмотра участка и строений (2х-этажный дом, не отделанная баня, теплицы и пр.) "покупатели" решили приобрести. Оставили задаток в размере 50000р, оформили обоюдную расписку о выплате остальной суммы при оформлении участка. На словах "покупатель" сказал, что решит денежный вопрос в течении месяца. Отец дал ключи чтобы "покупатели" могли высаживать рассаду и не пропускался "сезон" по уходу за землей. Прошел месяц а денежный вопрос не был решен. В июле "покупатели" попросили подождать с оплатой и оформлением и написали расписку, что в срок до 1 ноября будет выплачена вся сумма по частям либо полностью. В течении 4 месяцев "покупатели" приносили каждый месяц по 5000 р которые так же оформлялись распиской. В ноябре принесли последний раз и попросили в устной форме подождать до 1 мая при этом будут каждый месяц приносить деньги в счет погашения суммы. После этого, с ноября месяца не появлялись и не шли не на какой контакт. Не отвечали на неоднократные ТЛФ звонки и СМС. В связи с этим, отец решил искать другого покупателя которого нашли в марте этого года. Буквально вчера (19.03. 2017), "старые покупатели" сами позвонили т.к. не смогли попасть в дом на участке. Им было разъяснено, что участок продан другим покупателям т.к. они нарушили условия договора и не шли на контакт. После чего они потребовали вернуть сумму залога с угрозами. Как нам поступить?