Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Как обезопасить сделку по покупке квартиры с запретом регистрационных действий?

Подскажите, есть ли в принципе возможность снять запрет на рег. действия с квартирой (уплатив долг приставам) и с бумагой от приставов ехать в рег. палату продавать квартиру?? И все это сделать в один день. Не хочу продавца квартиры отпускать и переносить сделку на другой день...

17 марта 2017, 03:10, Ринат, г. Иркутск

Галина Лобачева

Юрист, г. Чита

Ринат, здравствуйте! Для гарантии обеих сторон покупателя и продавца составьте предварительный договор купли-продажи в котором укажите дату подписания основного договора купли-продажи после выполнении ряда условий: внесение задатка или аванса, оплаты суммы долга судебным приставам, покупатель вносит оплату сам и ему выдают квитанцию. что он оплатил по долгам.Судебные приставы выносят постановление о снятии ареста на имущество в течение пяти дней. Вы сами не сможете предоставить в палату данное постановление. Через пять дней запрашиваете выписку ЕГРП, где будет прописано снятие обременения.Но эти пять дней для судебных приставов никуда не денешь, придется ждать. Если в квартире один собственник продавец, то составляете договор купли-продажи сдаете в рег. палату. Если в квартире более 1-го собственника, то данный договор заверяется у нотариуса(обязательно) с 2016 года и он регистрирует переход права в палате.Желаю удачи!

17 марта 2017, 03:24

Ринат

Клиент, г. Иркутск

Спасибо большое! Все понятно!

17 марта 2017, 04:25

Похожие вопросы

Материнский капитал

Как себя обезопасить от этого Пусть даже письменно или наториально?

Здравствуйте.Вопрос таков! У сына с женой есть квартира куплена с привлечением мат капитала в ипотеку .В данный момент ипотека погашена. В этой кв.выделена доля их детям. Сейчас куплена так же новая кв.в ипотеку.Сейчас они хотят продать старую кв.для завершения ремонта в новой.Но не могут это сделать так как выделены доли их детям В связи с этим они просят меня (дедушку)чтоб я выделил их детям своим внукам долю в своей кв.Чем может это мне грозить?в дальнейшем.С выделение долей я же даю право одному из супругов проживать с детьми на доле их детей? Как себя обезопасить от этого Пусть даже письменно или наториально?Возможно это?

Вчера в 19:04, вопрос №4101877, Виктор, г. Брянск

1 ответ

Жилищное право

Написали, что имею долю и плюс на регистрационном учёте значатся 5 человек, на каждого приходится 11, 92кв.м, что более учётной нормы

Помогите пожалуйста , совсем уже не знаю, что делать.. Стояла на очереди на улучшение жилищных условий с 2008г. Получила долю 1/9 в квартире. Написали, что имею долю и плюс на регистрационном учёте значатся 5 человек, на каждого приходится 11,92кв.м , что более учётной нормы. Моя то доля 1/9, имеет какое-то значение разве, сколько человек числятся на регистрационном учёте? Моя же доля не как у всех 11,92, она по кв.м. меньше, если моя лишь 1/9. Господи.... Помогите , пожалуйста, хочу обжаловать в суде..

Вчера в 18:04, вопрос №4101843, Вика, г. Москва

1 ответ

586 ₽

Недвижимость

Правомерно ли они поступают или соседка с риелтором решили провести аферу и обмануть меня?

Добоый день. У меня комната в коммуналке. Соседка получила сусбсидию на покупку квартиры. Соседка наняла риелтора и решили продавать квартиру как одно целое. Но деньги за мою комнату отдадут не тогда конда квартиру продадут, а когда соседка купит себе новое жилье. Правомерно ли они поступают или соседка с риелтором решили провести аферу и обмануть меня? Мне кажется я должна получить деньги сразу после сделки продажи нашей квартиры. При чем тут мои деньги и покупка жиль соседкой.

27 апреля, 23:24, вопрос №4101178, Светлана, г. Москва

2 ответа

Автомобильное право

Последствия проведения регистрационных действий с недвижимостью при наличии запрета на их проведение

последствия проведения регистрационных действий с недвижимостью при наличии запрета на их проведение

27 апреля, 11:37, вопрос №4100547, Александр, г. Рязань

2 ответа

Нотариат

Мог ли он как то перепроверить информацию на момент совершения сделки?

Здравствуйте! Купила квартиру, сделка совершена была нотариально. Продавец при этом предоставил по квартирную карточку с одним прописанным человеком в квартире. После совершения сделки оказалось, что по факту прописано двое, просто в карточке это не указали (умышленно, скорее всего). Через полгода заводится уголовное, в далее гражданское дело на лиц, продавших мне квартиру. Оказалось, что они подпоили бывшего владельца и незаконным путем переоформили недвижимость. Квартира по итогу возвращена предыдущему владельцу, а я без денег и недвижимости продолжаю походы по судам. Вопрос: нотариус в договор занес информацию не соответсвующую действительности. Я купила на тот момент квартиру с двумя прописанными лицами. Какую ответственность несет нотариус? Мог ли он как то перепроверить информацию на момент совершения сделки?

26 апреля, 10:10, вопрос №4099396, Арина, г. Бодайбо

1 ответ