Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Должен ли я платить налоги с продажи коммерческой недвижимости?
Здравствуйте! Я(физическое лицо, не предприниматель) владею коммерческой недвижимостью 12 лет и получаю за нее арендную плату. С арендной платы плачу налоги. Сейчас я хочу ее продать. Сумма продажи меньше кадастровой стоимости. Должен ли я заплатить с продажи налоги и сколько?
, Дмитрий, г. Москва
Андрей Решетняк
В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Но в соответствии с абзацем четвертым пункта 17.1 статьи 217 Кодекса
положения указанного пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.
Т.е. если Вы не регистрировали ИП, то ничего не платите, но если как Вы указали, что сдавали в аренду (т.е. систематическое извлечение прибыли) и отчитывались за это, то тут очень спорный момент, т.к. здесь признаки незаконной предпринимательской деятельности. Проверти справки НДФЛ, как указан источник дохода. Если без конкретизации, то пробуйте руководствоваться положениями ст 217 НК РФ.
Похожие вопросы
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, стоимость которой 999000 рублей?
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, стоимость которой 999000 рублей?
Нужно ли мне заполнять 3НДФЛ и платить налог с продажи квартиры?
Добрый день! От дальнего родственника, умершего в апреле 2020г., мне перешла по завещанию в наследство квартира. Квартира была продана в июле 2023г. Нужно ли мне заполнять 3НДФЛ и платить налог с продажи квартиры?
Спасибо.
Имело ли право предприятие размещать коммерческую тайну в компьютерной системе?
Сотрудник предприятия по производству Тарасенко А.Р. скопировал сведения, составляющие коммерческую тайну, на свою флеш-карту для подготовки отчёта на домашнем компьютере. К данным сведениям он был допущен. Директор предприятия, выявив с помощью IT-специалистов факт копирования, пригрозил уволить его. ссылаясь на подпункт «в» п. 6 ч. 1 ст. 81 ТК РФ. Тарасенко возмутился, утверждая, что нарушения информационного законодательства с его стороны нет.
Кто прав в данной ситуации: директор или Тарасенко А.Р.?
Каким образом Тарасенко должен был оповещен о коммерческой тайне?
Имело ли право предприятие размещать коммерческую тайну в компьютерной системе?
По закону ОАЭ НДФЛ не плачу, должен ли платить подоходный налог в РФ?
Добрый день , работаю в Дубае в иностранной фирме , перестал быть налоговым резидентом РФ несколько лет назад . При этом налоговым резидентом ОАЭ также не являюсь , так как провожу более полугода в командировках в других странах ближнего востока. По закону ОАЭ НДФЛ не плачу , должен ли платить подоходный налог в РФ?
Должен платить налоги?
Открыл ИП. Но не работал как ИП. Работал сам на ИП. Должен платить налоги?