Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подоходный налог по нейстойке
Здравствуйте!
между мной и застройщиком заключено дополнительное соглашение , согласно которого застройщик выплачивает в течение № месяцев N-ю сумму за несдачу квартиры в срок . При подписании соглашения менеджер устно сообщила, что данная сумма облагается налогом и мне нужно будет заплатить с нее 13% самостоятельно.
Неустойка мне перечислена, но за вычетом 13%.
1. Является ли сумма неустойки доходом, облагается ли эта сумма налогом.
2. Имел ли право застройщик удерживать эти 13%, если дополнительном соглашением это не оговорено?
Добрый день!
1. Согласно позиции официальных органов неустойка облагается НДФЛ.
Иное мнение придется отстаивать в судебном порядке.
Письмо Минфина РФ от 28.05.2010 N 03-04-06/10-104
Таким образом, сумма неустойки, выплаченная физическому лицу за ненадлежащее исполнение условий договора, является его доходом, подлежащим налогообложению налогом на доходы физических лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 226 Кодекса российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога на доходы физических лиц в соответствующий бюджет.
В соответствии с п. 4 ст. 226 Кодекса налоговые агенты обязаны удержать начисленную сумму налога непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате.
2. При выплате дохода физическому лицу организация удерживает НДФЛ с выплаты в качестве налогового агента. Это предусмотрено законом (ст. 226 НК РФ)