Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законность налогового органа выставлять ограничительную меру на право общедолевой собственности в доме
Всем юристам. У нас предсудебная подготвка. Вопрос: может ли налоговый орган законно наложить обеспечительную меру на общедолевую собственность одного из сособственников в доме и не давать согласие на ее прекращение, когда собственники разделили дом на две квартиры с разрешением органов власти, но не могут их зарегистрировать, поскольку прекратить общедолевую собственность можно только с соглассием налогового органа.
Мое мнение. Обеспечительная мера на имущественное право в общедолевой собственности. Имущественное право не является имуществом должника. это можно сравнить с правами управления на автомобиль. По природе своей имущественное право- это дали собственникам общего имущества для поиска путей , определения , и выдела его в натуре, или выкупа, т.е право на определения действий собственников для скажем поиска смысла имущества и образованию его материальной плоти. Деньги , квартира, комната. имущественное право- это стадия для действий в поиске имущества.
Т.е. налоговым органом была наложена ограничительная мера не на имущество должника, а накладывать ограничительную меру на ПРАВА, НК не предусмотрено.
Налоговым органом можно накладывать ограничительную меру только на имущество должника, так чтобы не мешать пользоваться данным имуществом. Здесь получается наложили на Права, мешающие собственнику определить материальную оболочку его имущества. Абсурдно: ограничительная мера на Право, (по словам налогового органа не ущемленная Правом пользоваться и распоряжаться.)
Если налоговый орган говорит, что не ограничивает собственника пользованию Правом, то как тогда собственник не может прекратить это Право без Согласия налогового органа?
Налоговый орган говорит, что не ограничивает собственников пользоваться ИМУЩЕСТВОМ. Мы говорим , что доля в праве это не ИМУЩЕСТВО. Вы наложили ограничительную меру НА ПРАВА СОБСТВЕННИКА по распоряжению ПРАВАМИ (прекращению, выделу в натуре). А налоговым кодексом не предусмотрено наложение ограничительных мер на ПРАВА пользования правом.
- решение № 12 об ограничительных дейст~.jpg
- справка о задолженности прохорова о.~.jpg
Вопрос: может ли налоговый орган законно наложить обеспечительную меру на общедолевую собственность одного из сособственников в доме
Светлана
Светлана, здравствуйте. Уточните, пожалуйста, как выглядит формулировка в определении суда об применении обеспечительных мер?
Вы как-то усложняете все и мне сдается, что это «основано на ошибочном толковании норм права», как пишется в 90% бумажек в одном всем известном месте, это софистика какая-то.
Имущество — материальный предмет. Право — нечто нематериальное, что связывает человека и предмет. Обеспечительная мера в данной ситуации — ограничение права, которое препятствует человеку совершить что-либо с имуществом. Т.е. накладывая арест и запрещая совершать регистрационные действия (к примеру), суд или иной уполномоченный государством орган исключает возможность скрыть имущество или изменить имущественное положение сторон спора иным способом. Лишение права управлять автомобилем не влияет на право этим автомобилем владеть или распоряжаться им. Это лишает лишь права пользоваться автомобилем в принципе.
Вполне можно обременить арестом долю в праве, а потом (если должник не исполнит обязательство) этой долей распорядиться в интересах кредитора. Например — продать. Сделки с долями никто не отменял.
Контроль за оборотом имущества, подлежащего государственной регистрацией, осуществляется именно путем государственной регистрации, ведения Реестра. Это не тот «арест», когда приходят и опечатывают помещение. Обеспечительные меры\меры контроля и обеспечения сохранности, пресечения использования в отношении имущества применяются именно путем обременения (арест «права»), либо его физическим изъятием (штрафстоянка, изъятые вещдоки в уголовном деле, но это совсем другие процедуры, к Вашей ситуации отношения не имеющие).
101 статья НК РФ как раз предусматривает, что обеспечительными мерами может быть запрет на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика без согласия налогового органа. Такие запреты налагаются путем внесения обременений в ЕГРН.
Да. По природе своей кредитор накладывает обеспечительную меру для дальнейшего выдела ее в натуре. Здесь собственники сами разделили дом на две квартиры, а в рег палате для прекращения общедолевой надо Согласие налогового органа. А налоговый орган говорит, что ему и так хорошо. И если второй сособственник заплатит милион долгов за должника, то обеспечительная мера снимется и каждый зарегистрирует свою квартиру. Заставить налоговую стать Кредитором? не предусмотрено законодательством.
Поэтому говорим о не законности наложения обеспечительной меры на долю. ЭТО НЕ ИМУЩЕСТВО.
Максим Вы начали думать в правильном направлении Имущество — материальный предмет. Право — нечто нематериальное, что связывает человека и предмет.Лишение права управлять автомобилем не влияет на право этим автомобилем владеть или распоряжаться им. Это лишает лишь права пользоваться автомобилем в принципе. С ЭТОГО МОМЕНТА поподробнее.
Налоговая может наложить ограничительную меру только на ИМУЩЕСТВО должника. Ограничение права участника общедолевой собственности "управлять авто" или "выделять долю в натуре" лишает права собственника пользываться имуществом, которого НЕТ.
Не возможно разграничить счета по энергии, зделать неоходимый ремонт каждому в своей квартире, вселиться и жить В ИМУЩЕСТВЕ. Прекратить общедолевое Право, и приобрести имущество
Т.е. налоговым органом была наложена ограничительная мера не на имущество должника, а накладывать ограничительную меру на ПРАВА, НК не предусмотрено.
Светлана
Добрый день,
НК РФ не содержит своего толкования понятия имущества, а значит в порядке п.1 ст.11 НК РФ можно применять гражданско-правовое значение.
Согласно ст.128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
Следовательно налоговый орган вправе в порядке ст.77 НК РФ наложить арест на имущественное право.
Однако такое право предусмотрено только в отношении должников организаций. Поэтому хотелось бы посмотреть на акт налоговой в соответствии с которым наложены обеспечительные меры.
это ближе к теме. Прохоров был и.п. А и.п отвечает своим имуществом. Но не Правами физлица.
Светлана
Арест нельзя наложить и на имущество предпринимателя, так как он физлицо. Данное же решение касается обеспечительной меры в виде запрета отчуждения (что тоже необходимо анализировать на предмет правомерности), и не затрагивает тот процесс который вы упомянули в своем вопросе, так что думаю трансформацию общедолевой собственности в квартиру произвести можно, те действия которые будут мешать (от кого бы они не исходили) вполне можно обжаловать.
а у нас налоговый орган без суда накладывает обеспечительные меры. Потом не обращается в суд за выделом доли должника в натуре, не признает себя Кредитором. Могу , говорит, но не обязан. Заплатите за должника млн. долгов. И зарегистрируете свою квартиру. ТАК ТО!
Светлана, налоговый орган действительно вправе самостоятельно применить обеспечительные меры, однако они не должны затрагивать права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Если я правильно понимаю Вашу ситуацию, то данная обеспечительная мера как раз и не позволяет третьему лицу совершить в отношении общей долевой собственности те мероприятия, которые допускаются законом.
В этом случае есть смысл оспорить данный запрет, предварительно предложив налоговому органу на основании абз. 2 п.10 ст. 101 НК РФ отменить данную меру, заменить ее другой, не нарушающей права третьих лиц, либо согласовать возможность произвести выдел Вашей доли.