Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Стоит ли приватизировать квартиру перед сносом?
Добрый день. Мы с дочерью проживаем вдвоём в муниципальной 2х комнатной квартире мама(40)+дочь(22)года. Общая 44.7, жилая 28,6. Наш дом скоро пойдёт под снос. Вопрос....стоит ли приватизировать перед сносом? Или нам положен больший метраж? Что посоветуете?
, Светлана Купцова, г. Москва
Ирина Фролова
Эксперт
Здравствуйте, Светлана!
Если вы будете собственниками, вам обязаны выделить аналогичное жилье или выплатить возмещение за помещение по его рыночной стоимости с компенсацией убытков, связанных с переездом.
Если имущество в социальном найме, то обязаны выделить аналогичное помещение по договору соц найма. Большую площадь выдадут только если вы состоите на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Если дом уже признан аварийным, квартиру невозможно приватизировать.
Согласно ст.32 ЖК РФ 1. Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
Согласно ст.89 ЖК РФ 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находится в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Желаю удачи!
Галина Гудкова
Не важно приватизированная или нет квартира вам должны дать также двухкомнатную квартиру Закон Москвы № 21 от 31 мая 2006 г.
Похожие вопросы
Здравствуйте, подскажите, умер отец, мне было 15 лет, сейчас 40, мама вступила в наследство и приватизировала квартиру, может ли она меня выписать без моего согласия, если это единственное мое жильё?
Здравствуйте, подскажите, умер отец, мне было 15 лет, сейчас 40, мама вступила в наследство и приватизировала квартиру, может ли она меня выписать без моего согласия, если это единственное мое жильё?
Могу ли я приватизировать квартиру без участия ребёнка по закону?
Здравствуйте, меня зовут Сергей и у меня есть вопрос по поводу приватизации квартиры. Мы с супругой официально в браке, есть ребёнок 4 года (не совершеннолетний), ребёнок проживает и прописан так же с супругой (с родителем) в одной квартире, так же у ребёнка выделена площадь по месту прописки (по праву материнского капитала). У меня в свою очередь (второй родитель ) есть муниципальная квартира которую я хочу приватизировать. Должен ли наш ребёнок по закону и в обязательном порядке участвовать в приватизации моей квартиры ? Обязан ли я по закону приватизировать эту квартиру на себя и на моего ребёнка в равных долях ? Могу ли я приватизировать квартиру без участия ребёнка по закону ?
Стоит ли покупать такую квартиру?
Здравствуйте! Собираюсь покупать квартиру на вторичном рынке. Эта квартира была куплена на маткапитал и в ипотеку, которая еще не погашена. В квартире прописаны двое взрослых и трое маленьких детей. Сделку предлагают только альтернативную. Стоит ли покупать такую квартиру? Боюсь прогореть.
И бкдет ли эта квартира делиться с мужем в случае моего развода?
Здравствуйте. Планирую купить квартиру. Замужем . Хочу свои накопления перевести отцу, что бы он купил квартиру, а затем мне ее подарил . Скажите пожалуйста, может ли отец получить налоговый вычет жо момента дарения ? И бкдет ли эта квартира делиться с мужем в случае моего развода ?