Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Пени по коммунальным платежам за нежилое помещение
Здравствуйте! Я физ. лицо.Заключен договор с энергоснабжающей организацией на поставку эл. энергии для нежилого помещения принадлежащего мне на праве собственности. Получил претензию пени за несвоевременную оплату на сумму 1550 руб за весь 2016 г. Я думаю за неоплату частичную в виде предоплаты. Сумма голая без расчета. Как поступить? И второе . В каком суде будет рассматриваться дело , если дойдет до этого, они пишут что в арбитражном так ли это? В договороре прописано что споры разрешаются в Арбитражном.
Претензия предьявлена за период с января по декабрь 2016 г. Из Договора:'' Оплата осуществляется до 5, до 10, до 15, до 20 числа расчетного месяца равными долями по 25% от договорного обьема электропотребления в расчетном периоде.Оплата производится Покупателем платежными поручениями в том числе на основании счета на предоплату, в случае его выставления Поставщиком с указанием назначения платежа по реквизитам Поставщика''. Во первых нигде кроме как в этой фразе словосочетание '' договорной обьем электропотребления'' , больше не встречается то и не понятно от какой суммы считать эти 25% т.к. они сами один раз в конце каждого месяца приходят и списывают показания счетчика, затем присылают мне по почте приблизительно 20-23 числа каждого месяца. Присылают счет на оплату, акт приема передачи за текущий месяц. Также за каждый квартал присылают акты сверок. Так вот ни в одном из этих документов не было даже упоминаний о пени.А все суммы платежей в моих ежемесячных квитанциях об оплате в точности совпадают с их вышеперечисленными документами. В претензии они требуют оплаты пени за просрочку платежей в назначении платежа указать "Оплата пени за период с января по декабрь 2016 года". Расчет суммы пени не прилагается , вероятно полагают что люди бараны должны им поверить на слово. Что касается второй части я так понял, Арбитражный суд их заявление не примет, а если и примет то мне можно туда не ходить? Спасибо!
Здравствуйте.
По первой части вопроса — нужны подробности. Я так понимаю Вам прислали претензию и акт сверки за какой то период, где фигурирует пени. Нужно уточнять за какой период конкретно. Я так понял, что существует в договоре помесячный срок для оплаты — это вероятно до 10 числа каждого месяца. Хотя может быть по другому. Посмотрите договор, в нем конечную дату для оплаты, и посмотрите санкции. Поднимите свои платежки и посмотрите, не пропущен ли срок/конечная дата оплаты. Если сроки платежей не пропущены, то идите разбираться к поставщику.
По второй части вопроса. Если бы в договоре с Вашей стороны фигурировало бы ИП или какая то организация, то в случае обращения в суд подведомственность была бы Арбитражному суд. Коль стороной договора является физическое лицо, то суд общей юрисдикции и совершенно все равно как правильно или не правильно указано в самом договоре.
К вопросу «если арбитражный суд». Если к Вам ну вдруг придет определение арбитражного суда о принятии иска в производству в отношении Вас, ОБЯЗАТЕЛЬНО пишите заявление в суд об оставлении иска без рассмотрения ввиду не подведомственности данной категории дел арбитражным судам.
По вопросу пени. Пиши в акте сверки разногласия и отправляйте, если считаете, что правы.
А так, учитывая Ваше сообщение" весьма не нормально предъявлять безосновательно пени.
Удачи!!!