Как правильно переоформить документы на собственность?

Здравствуйте!

Если он является собственником квартиры и не лишен дееспособности, то можно оформить договор дарения на члена семьи и (или) близкого родственника (в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации). В этом случае не возникнет налог для одаряемого в соответствии со ст.217.1 НК РФ.

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федераци

и;