Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правильное оформление документов по возмещению неустойки по ДДУ
Я заключил ДДУ. дом сдали на полтора года позже, 5.12.2016г. Акт мы пока не подписали, но согласно договора 5.02. застройщик может передать квартиру в односторонем порядке
Предлагается чистовой ремонт. Как правильно все оформить, чтобы не потерять право обратиться в суд за получением неустойки и компенсации морального вреда в денежном выражении в случае не исполнения или затягивания сроков ремонта. Достаточно дополнительного соглашения или в акте приема передачи делать приписку по поводу финансовых претензий? на что обратиь внимание в дополнительном соглашении? Доп. соглашение регистрируется?
Если мы соглашаемся на чистовой ремонт в счет погашения неустойки, как это документально оформить? меня настораживает то, что они могут затянуть с ремонтом или выполнитьего не в полном объеме В ДДУ ремонт не прописан.
Здравствуйте, Валентина!
Как правильно все оформить, чтобы не потерять право обратиться в суд за получением неустойки и компенсации морального вреда в денежном выражении в случае не исполнения или затягивания сроков ремонта.
Валентина
В вашем акте по которому вы должны были принять квартиру должны быть указаны претензии и недостатки в квартире.
5.12.2016г. Акт мы пока не подписали,
Валентина
Не подписывайте, но укажите недостатки.
но согласно договора 5.02. застройщик может передать квартиру в односторонем порядке
Валентина
Это неверно. Он должен устранить недостатки.
Достаточно дополнительного соглашения или в акте приема передачи делать приписку по поводу финансовых претензий?
Валентина
Зачем вам доп соглашение? Что вы хотите в нем указать?
на что обратиь внимание в дополнительном соглашении?
Валентина
Чтобы в нем не было указано об отказе от неустойки.
Доп. соглашение регистрируется?
Валентина
Да, в Росреестре.
Желаю удачи!
Доп соглашением.
По сути, вы обязаны принять недвижимость, если недостатков нет и ремонт не указан в ДДУ, иначе это будет уклонением.
Напишите конкретные сроки для ремонта и укажите, что неприемка до окончания ремонта, не является односторонним отказом от подписания акта.