Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если регистратор Госкомрегистра отказывает в регистрации права на недвижимое имущество?
Приватизируется комната в общежитии, находящемся в муниципальной собственности. Муниципалитет был не против и сбор и подача документов на приватизацию шла без проблем. Уже даже сняли комнату с баланса управления ЖКХ в собственность. Дело дошло до Государственного комитета по регистрации и кадастру, который должен произвести государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Регистратор отказывает в регистрации мотивируя Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и указывает на то что приватизация в общежитиях не возможна по закону. Также показывает постановление муниципалитета о том что дом по адресу является общежитием. Также говорит, чтобы ждали когда общежитие переведут в статус многоквартирного дома, тогда и приходите.
Получив письменный отказ Россреестра вы вправе обжаловать его в суд, но результат может быть отрицательным, так как приватизация помещений в общежитии не разрешается.
Почему тогда муниципалитет принимает документы на приватизацию комнат в общежитиях? И для чего нужен договор социального найма если нельзя приватизировать комнату?
Обратитесь в муниципалитет с заявлением об изменении статуса дома с общежития на многоквартирный, лучше если это заявление будет коллективным, от нескольких жильцов. Мотивируйте тем, что дом утратил статус общежития, а сжильцами заключаются договора социального найма Отказ муниципалитета в переводе можете затем обжаловать в суд. этот путь более перспективны