8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как доказать, что ипотека оплачена за счет мною заработанных средств?

я жена ,он муж. после регистрации брака мы купили квартиру. Мы граждане Республики Беларусь(РБ), и брак у нас оформлен в РБ, квартиру мы купили в РФ, детей нет. Сейчас хотим развестись. Я работаю официально, он нет. Т.е. я свой доход могу подтвердить по справке 2НДФЛ, он такой возможности не имеет. Когда мы брали ипотеку, доходы тоже могла подтвердить только я, его доходы не учитывались при расчете средств на ипотеку.Кредитный договор оформлен на меня, А вот дду оформлен на нас обоих. квартира пока в собственность не оформлена.Оплату по кредиту я вношу наличными в кассу банка. Мне квартира эта очень нужна.Потому что я хочу жить работать в РФ. А он хочет продать квартиру (банк разрешает) и уехать в РБ обратно . все обременения кредитные я готова взять только на себя и чтоб он никаких отношений к этой квартире не имел. что мне в этой ситуации делать?

Показать полностью
, Мария, г. Москва
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемая Мария!

По российскому законодательству дело обстоит так.

Квартира, приобретенная с помощью ипотеки, как и любое имущество, приобретенное в браке на совместные средства супругов, является совместным имуществом супругов.

На квартиру, приобретенную в браке на совместные средства супругов, распространяется законный режим супружеского имущества, установленный Семейным кодексом РФ.

Согласно общим требованиям, установленным Семейным кодексом РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39), а общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (п. 3 ст. 39).

Если Вы не хотите продавать квартиру — Вас никто не обяжет это сделать.

.
1
0
1
0
Мария
Мария
Клиент, г. Москва

То есть, даже если я работаю одна, и приношу деньги одна, и оплачиваю ипотеку только я, у меня нет ни малейшего шанса оставить квартиру только себе? брачного договора у нас нет.

если я работаю одна, и приношу деньги одна, и оплачиваю ипотеку только я, у меня нет ни малейшего шанса оставить квартиру только себе?
Мария

ДДУ на вас обоих. Брак зарегистрирован. Поэтому квартиру считается совместно нажитым имуществом. Оспорить это Вы можете только в судебном порядке, если докажете, что муж не приносил в дом деньги, так как не работал без уважительных к тому причин.

1
0
1
0
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.3
Эксперт
А вот дду оформлен на нас обоих. квартира пока в собственность не оформлена.
Мария

Мария, судя по вот этой фразе, у Вас собственность будет уже разделена на две доли. Т.е. для того, чтобы изменить указанное обстоятельство, надо менять ДДУ, а это в общем не слишком простое мероприятие. На мой взгляд при таких обстоятельствах у Вас есть лишь одна возможность — после регистрации квартиры в Росреестре, предлагать бывшему мужу поменять его долю в квартире на обязательства по кредиту, которые являются общими на данный момент.

1
0
1
0
Мария
Мария
Клиент, г. Москва

1.кредитный договор оформлен только на меня, и там стоят только мои ФИО и паспортные данные, муж в кредитном договоре не фигурирует абсолютно и при этом все равно обязательства по выплате ипотеке ложатся и на него тоже?

2." предлагать бывшему мужу поменять его долю в квартире на обязательства по кредиту, которые являются общими на данный момент." - я правильно поняла, я забираю обязательства по оплате квартиры, и он отказывается от своей доли?.... так на сегодняшний день я и так выплачиваю ипотеку только за те деньги, которые сама заработаю. Есть же общий счет в банке на который приходят денежные выплаты по ипотеке, Я не могу позволить просрочить платеж , только и-за того что муж безответственно себя ведет, в противном случаи во-первых, вырастет с просрочкой процент, во-вторых, банк может в итоге вовсе квартиру забрать...

без бумажки ты букашка, а с бумажкой ты король" официальный заработок от доказать не сможет, потому что фирма его официально не оформляет и деньги на руки выдает.
Мария

Даже если Вы докажете, что муж не работал, это не поможет. Только если он сознательно тратил совместные сбережения либо вел аморальный образ жизни, портил совместно нажитое имущество и прочее. То есть уменьшал совместно нажитое имущество, а не приумножал его.

1
0
1
0
Похожие вопросы
486 ₽
Автомобильное право
Родство могу подтвердить, подаренные деньги делались переводом в одно время с её счета на мой, могу взять
Здравствуйте. Нахожусь в браке. Как доказать, что автомобиль приобретён на подаренные деньги от близкого родственника (бабушка),но договор дарения в обоих экземплярах был утерян и не заверялся у нотариуса. Родство могу подтвердить, подаренные деньги делались переводом в одно время с её счета на мой, могу взять выписки из банка, спустя неделю была снята определённая сумма, и спустя месяц был приобретён автомобиль, имеется расписка от продавца в получении денежной наличности от меня, автомобиль оформлен был в течении недели на меня. К тому же я продал добрачный автомобиль и использовал эти деньги в приобретении тоже. Достаточно ли доказательств для суда, или что еще мне можно сделать.
, вопрос №4130816, Руслан, г. Москва
Административное право
Как доказать, что собака не имеет никакого отношения ко мне
Доброго времени суток! Несколько месяцев назад у меня пропала собака. Сбежала из вольера. Я ее искала, однако так и не нашла. Два месяца назад у соседей под крыльцом поселилась похожая на мою собака. Там она ощенилась. Соседи ее кормили. Ко мне собака не подходила, на кличку не откликалась. А недавно ко мне пришли сотрудники полиции и обвинили меняя в том, что якобы, моя собака уничтожила несколько десятков цыплят бройлеров у соседей. На мои доводы: что моя собака пропала еще в начале зимы, никто никак не отреагировал. В конечном итоге администрация района в отношении меня вынесла постановление об административном правонарушении. Как доказать, что собака не имеет никакого отношения ко мне.
, вопрос №4129427, Елена, г. Москва
Социальное обеспечение
Я вторую 1/2 доли квартиры взяла моя мама ипотеку 1453000 ₽, стоимость квартиры 2800000 ₽
Здравствуйте, могли бы вы помочь в оспаривание решения ПФР о распоряжении средствами материнского капитала? Отказали перевести деньги продавцу приобрели 1/2 доли двухкомнатной квартиры (свои наличные средства 720000₽ и хотели материнский капитал 630000₽). Я вторую 1/2 доли квартиры взяла моя мама ипотеку 1453000 ₽, стоимость квартиры 2800000 ₽. Да мама заёмщик, а я созаемщик, по другому было не оформить в банке. В договоре купли продажи прописано как будет происходить оплата , что и с материнским капиталом. Ранее звонили в ПФР и нам сказали, что долю можно приобрести и тогда уже начали оформлять документы. И после оформления квартиры прошел месяц и потом пфр отказали в переводе средств.
, вопрос №4128800, Анна, г. Мурманск
586 ₽
Налоговое право
Могут ли они заблокировать сейчас счета физ лица в банке?
Здравствуйте! Буду рада ответу, ситуация нестандартная и не могу найти в практике такого. 07.21 Закрыла ИП и это внесено в реестр, этим же месяцем подана декларация. Были запрошены все сверки. 03.22 Я подаю заявления о возврате переплаты, т.к. она долгое время отображалась после проверки декларации. Налоговая после переписок и согласования делает возврат переплаты. 11.23 В личном кабинете отображается большая задолженность (более 500 т) и пени. Я связываюсь с налоговой и пишу, чтоб они убрали пени и я оплачу саму сумму, т.к. они сами прислали мне переплату и сами вернули. Они пишут, что Вы отправили нам корректировочную декларацию ПОЧТОЙ РОССИИ и на основании ее мы выявили недоплату, пени убрать не можем, т.к они начисляются автоматически. Я запрашиваю, что за корректировочная декларация и они присылают скан. ЭТО ФЕЙК! Я такое не отправляли и подпись не моя. 8.05.24 мне приходит решение о взыскании. Я прошу прислать конверты и все подтверждения. Пока не отвечают. 21.05.24 мне приходит заявление о вынесении судебного приказа. Посоветуйте, как действовать в этой ситуации? Разве они могут так просто прислать приказ не через исковой порядок? ведь сумма более 500 000 руб? Реально ли доказать, что декларация - это фейк? Куда обращаться? Могут ли они заблокировать сейчас счета физ лица в банке? Мне говорят, что я могу отменить приказ, но если они подадут в арбитражный суд, то будет плохо? Буду благодарна любым комментариям!
, вопрос №4128420, Ксения, г. Москва
Авторские и смежные права
Брокерский счет у меня действительно есть, но могут ли они что-то с меня взыскать?
Пришло письмо на почту от минфина со следующим содержанием: Добрый день ,Уважаемая Абдельсалам Кристина Игоревна. Ваши данные были рассмотрены и изучены. На данный момент у Вас имеется действующий счёт европейского стандарта. Для закрытия данного счёта Вам необходимо отменить кредитное плечо ,которое составляет 1 х 100. Данная заявка была на общую сумму использованного Вами кредитного плеча составляет 32 047.74 $ . Открыты позиции по валютным единицам и сырью, объем которых составляет 32 047.74$ х 100. Вам необходимо произвести отмену кредитного плеча ,выполнить её нужно через банк Российской Федерации , а также произвести синхронизацию через официальный ресурс BINANCE, BYBIT, HTX до 23:59 (GMT+2) 22.05.2024 . В противном случае, ваши банковские счета будут арестованы и будут переведены в счет погашения задолженности. Вам необходимо выполнить следующую инструкцию для снятия денежных средств. 1.Написать письмо о том что Вы начинаете процедуру закрытия счёта. 2.В Вашем банке, в разделе кредиты аннулировать кредитное плечо методом подачи заявки и получением технического отказа от банка. Необходимо иметь снимок экрана как подтверждение правильно выполненного технического отказа. Если банк подтверждает заявку Вам необходимо подтвердить решение и подготовиться к сцеплению Вашего банка и Вашего счёта. После подачи заявки обнулить баланс методом сцепления Вашего банка и счета. 3.Написать письмо о том что Вы завершаете процедуру. После правильно выполненных действий Ваши средства поступят на Ваши реквизиты в течении 3 часов. В связи со сложившейся ситуацией относительно Российской Федерации постановлением регулирующего органа (Cyprus Securities and Exchange Commission (CySec)) от 29.10.2022 все торговые счета, которые были зарегистрированы гражданами РФ не имеют возможности получать доступ к финансовым продуктам компании. Для вывода финансов на территорию РФ введён специальный регламент. Вам, как участнику рынка ценных бумаг и валют, а также пользователю торгового терминала необходимо произвести отмену кредитного плеча, которое Вы использовали во время торговли. Кредитное плечо означает использование капитала, заимствованного у брокера при открытии какой-либо позиции. Время от времени трейдеры могут при желании применять кредитное плечо с целью вложения большего объема средств при минимальном использовании собственного капитала в рамках своей инвестиционной стратегии. Кредитное плечо применяется в размерах, кратных капиталу, инвестируемому трейдером (например, x2, x5 или более), а брокер предоставляет эту сумму трейдеру взаймы по фиксированной ставке. Ваше кредитное плечо составляет x100. В противном случае, если Вы не перекроете убытки компании на Вас будет подан иск в суд за использование и распоряжение финансов компании в личных целях. После вынесения судебного решения соответствующее уведомление направляется должнику по месту жительства. Далее дело переходит в ФССП — Федеральную службу судебных приставов. Исполнительное производство по взысканию долгов заводится в ФССП. Применяются меры, направленные на понуждение должника к возврату долга, в крайних случаях – принудительное взыскание или арест имущества. Судебные приставы могут применить следующие меры: Запретить выезд за границу. Человека добавляют в базу должников, и на границе его не пропустят, пока не будет погашен долг. Принудительно взыскивать долг. Это работает, если должник трудоустроен, у него есть счета в банке или депозиты. Приставы направляют во все банки и в бухгалтерию по месту работы человека свои извещения. Далее обязаны реагировать организации: Бухгалтерия автоматически списывает с заработной платы должника 50% средств на погашение долга; Банк списывает средства с карты или счета. Брокерский счет у меня действительно есть, но могут ли они что-то с меня взыскать?
, вопрос №4127795, Кристинп, г. Москва
Дата обновления страницы 30.12.2016