8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли меня выселить из квартиры по социальному найму, если у меня есть другое жилье?

Здравствуйте, у нас муниципальная квартира, данная по договору соцнайма на 5-ых человек. Я единственная из них, кто имеет ещё с давних времён в собственности другую квартиру. Плюс-я не родной ребёнок отцу (матери -родной). На этих 2 х основаниях остальные жильцы (кроме матери) подали на меня в суд, с требованием выселить. Признает ли суд, что меня действительно нужно выселить?

, Анна, г. Ярославль
Алексей Колганов
Алексей Колганов
Юрист, г. Саратов
Эксперт

Уважаемая Анна, вы в настоящий момент где проживаете?

0
0
0
0

И кто является нанимателем по договору социального найма? Ваша мама?

0
0
0
0
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»Социальный наем жилого помещения
25. Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:
а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;
б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К другим родственникампри этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)ЖК РФ, Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)

Если ваш отчим в официальном браке с вашей мамой, вы постоянно проживаете в данной квартире, ведете общее хозяйство, у вас имеется спальное место, какие-то предметы быта, вещи и т.п. вероятность вашего «выселения» невелика.

32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Поясняю, если изначально, нанимателем был ваш отчим и члены его семьи (квартира выделялся им в том виде в котором она сейчас по площади), а ваша мама и вы были указаны в договоре социального найма позднее по заявлению отчима — ради регистрации (если он является нанимателем), и вы добровольно покинули спорное жилое помещение — вывезли вещи, одной семьей не проживаете, общее хозяйство не ведете, и проживаете постоянно в своей собственной квартире имеется вероятность расторжения в отношении вас договора социального найма. Все зависит от конкретной ситуации, и от того как будет представлена ваша позиция в суде.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Здравствуйте, могут ли не выпустить за границу если есть микро займ на 38т но на гос услугах все чисто и нет
Здравствуйте,могут ли не выпустить за границу если есть микро займ на 38т но на гос услугах все чисто и нет постановления на это сумму ,долг не плачу год ,запрета на выезд на гос услугах нет ,и могут ли если нет запрета на выезд на гос услугах ,но есть долги (не на ног услугах )не выпустить на границу
, вопрос №4131297, Ирина, г. Москва
Военное право
Могут ли уволить с контрактной службы, если злоупотребляешь спиртными напитками и на службу выходишь с "хлопком"?
Могут ли уволить с контрактной службы, если злоупотребляешь спиртными напитками и на службу выходишь с "хлопком"?
, вопрос №4131202, Михаил, г. Иркутск
Военное право
Могу ли я как доброволец уволися если бабушке 90 лет она не ходящия и ей нужен уход
Могу ли я как доброволец уволися если бабушке 90 лет она не ходящия и ей нужен уход
, вопрос №4130911, Артём, г. Москва
700 ₽
Жилищное право
Могу ли я быть прописана в двух квартирах?
Здравствуйте, у меня есть две квартиры , в одной я уже прописана . А другую квартиру только недавно приобрела . Мне нужно прописать ребенка в новую квартиру. Но мне придется с ним прописаться в новой. Могу ли я быть прописана в двух квартирах ?
, вопрос №4130912, Александра, г. Москва
Гражданское право
Может ли сбербанк заблокировать дебетовые карты если есть задолженность по кредитной?
Может ли сбербанк заблокировать дебетовые карты если есть задолженность по кредитной?
, вопрос №4130337, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 30.12.2016