Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Может ли продавец расторгнуть уже зарегистрированный договор купли-продажи квартиры?

Добрый день. Купил квартиру, договор зарегистрирован. Но продавец не забрал деньги из ячейки и акт приема передачи не подписан. Может ли продавец расторгнуть договор?

14 декабря 2016, 19:33, Роман, г. Санкт-Петербург

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемый Роман!

Купил квартиру, договор зарегистрирован.
Роман

В таком случае договор купли-продажи может быть расторгнут только в судебном порядке.

14 декабря 2016, 19:39

Юрий Павлюченко

Юридическая компания "Юридическая компания Советник", г. Санкт-Петербург

Сейчас договор не регистрируется, регистрируется переход права собственности. В договоре должно быть указано о порядке передачи квартиры и оплаты. Если вы договор не нарушили, то расторгнуть такой договор будет проблематично — нет оснований. Согласно договора деньги обычно размещают в ячейку и продавец их должен забрать из ячейки. Всегда возникает вопрос, а что делать, если продавец деньги из ячейки не забирает. Обычно юристы такую ситуацию прописывают в договоре аренды ячейки. Лично я прописываю все возможные ситуации и никогда проблем не возникало. Возникают еще проблемы и с передачей квартиры, особенно если квартира не передана до регистрации перехода права собственности. Юристы такую ситуацию описывают как наличие невладеющего собственника и владеющего несобственника. ЛУчше обратитесь на консультацию к юристу с документами, что точно знать, что делать. Многое зависит от условий договора купли-продажи и договора аренды банковской ячейки.

15 декабря 2016, 09:51

Похожие вопросы

Недвижимость

Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?

Здравствуйте! Хотим продать квартиру, собственником которой является брат. И сразу со встречной покупкой приобрести 2 квартиры на эти деньги использованием ипотеки. Квартиры оформить одну на меня, другую на дочь. Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?

Сегодня в 01:47, вопрос №4108527, Людмила, г. Ангарск

1 ответ

Автомобильное право

Купил автомобиль за 1 мл.руб по устному договору купли продажи с рассрочкой суммы за авто, перечислил на счёт продавца 600 тыс

Добрый день. Купил автомобиль за 1 мл.руб по устному договору купли продажи с рассрочкой суммы за авто, перечислил на счёт продавца 600 тыс. Руб и 220 тыс.руб в течении года также на счёт продавца. Через год после покупки автомобиль сломался и было потрачено на его восстановление 850 тыс.руб, автомобиль сломался повторно и находится на СТО. Остаток суммы в 180 тыс Мной не оплачен и продавец требует возврата суммы и грозит забрать автомобиль, говорит что ни каких документов на покупку Мной авто нет. Как Мне узаконить сделку. Машина стоит на учёте на имя продавца. Спасибо

Вчера в 17:55, вопрос №4108331, Игорь, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Купил авто без номеров по договору купли продажи ГИБДД сняли у перекупа за нарушение регистрации гос номера можно ли мне ездить на авто?

Вчера в 12:13, вопрос №4108116, Николай, г. Братск

1 ответ

Гражданское право

Что означает формулировка пункта в договоре купли-продажи

Добрый день. Что означает формулировка пункта в договоре купли-продажи. "В случае обнаружения каких-либо прав или притязаний на НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО или возникновения по нему споров и конфликтов, ПРОДАВЦЫ обязуются урегулировать их своими силами и средствами, неся все необходимые расходы, вызванные этими спорами, а также возместить ПОКУПАТЕЛЮ убытки, возникшие по указанным основаниям"

04 мая, 08:54, вопрос №4107228, Елена, г. Орск

1 ответ