8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие документы документы для Росреестра необходимо приложить к Договору уступки?

Здравствуйте. Покупал квартиру в строящемся доме по ДДУ (214 ФЗ).

Дом еще строится.

Брал ипотеку, но погасил досрочно за 2 месяца. Справку из банка получил, о том что ничего не должен. Потом с сотрудником банка съездили с Росреестр и написали заявление на снятие записи об обременении.

Сейчас хочу уступить право требования другому человеку.

Скажите, какие документы для Росреестра необходимо будет приложить к Договору уступки при его подаче на регистрацию?

, Ольга, г. Сочи
Надежда Фролова
Надежда Фролова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Евгений!

К договору уступки прав требования нужно будет приложить акт приема-передачи, договор ДДУ, квитанцию об оплате госпошлины, паспорта, справку об оплате.

С Уважением, Надежда.

1
0
1
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Сочи

Надежда, спасибо, а что за акт приема-передачи? Это приложение к договору в котором будет перечень приложенных документов?

акт приема-передачи?
Евгений

Акт прима передачи к договору уступки прав требования, ведь вы же будете передавать объект по этому договору.

1
0
1
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.3
Эксперт
Скажите, какие документы для Росреестра необходимо будет приложить к Договору уступки при его подаче на регистрацию?
Евгений

Евгений, добрый день! Поправлю коллегу. Если речь именно о переуступке права то акта приема-передачи у вас быть в принципе не может т.к. переуступка возможна только до подписания акта, после его подписания речь уже о продаже квартиры а не о переуступке

ст. 11 214-ФЗ

1.Уступка участником долевого строительства прав требований по договору
допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с
переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке,
установленном Гражданским кодексом Российской Федерации
.2.Уступка участником долевого строительства прав требований по договору
допускается с момента государственной регистрации договора до момента
подписания сторонами передаточного акта
или иного документа о передаче
объекта долевого строительства.
2
0
2
0
А в какой момент покупатель мне должен передать деньги? До или после регистрации? И нужен ли какой-нибудь документ для этого? Или достаточно договора уступки?
Евгений

Такие сделки безопасней делать через депозитарные ячейки если покупатель не готов вам всю сумму отдать до подписания договора — деньги закладываются в ячейку в банке и в условиях прописывается при предъявлении каких документов (выписка о регистрации права)их можно оттуда забрать продавцу

1
0
1
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Сочи

Андрей, спасибо.

Покупатель готов сразу отдать деньги. А вот расписку нам надо составлять или нет?

Похожие вопросы
Военное право
Либо категорию Г или В Какие документы нужны?
Добрый вечер, У нас вопрос по возможности изменить место службы, подразделения либо перевод в тыловую часть в связи с ранением. Либо категорию Г или В Какие документы нужны? Пошел на СВО добровольцем, сказали что будеш служить по специальности военной, поваром, а служу в штурмовиках.  Бегать сейчас не могу осколки не достали с первого ранения. В руке перелом еще с первого ранения не зажил. Ухо одно не слышит совсем после кантузий. Сказали потом достанем осколки, еще и рука не поднимается. Документы по ранению первому имеются, сейчас второе ранение в госпитале нахожусь У меня 3е несовершеннолетних детей С уважением, Алексей  +79024726651
, вопрос №4106868, Алексей, г. Пермь
Гражданское право
Позвонили и представились оператором Билайн, сказали необходимо продлить договор, для этого необходимо подтвердить личность запросили ИНН чем это грозит?
Позвонили и представились оператором Билайн, сказали необходимо продлить договор, для этого необходимо подтвердить личность запросили ИНН чем это грозит?
, вопрос №4105650, Татьяна, г. Иркутск
Недвижимость
Купила радиаторы, направила заявку на сброс, получила отказ, были запрошены: проект и договор
здравствуйте. Провожу капитальный ремонт в квартире (имущество приобретено на вторичном рынке, ремонт не осуществлялся с 60-х годов). в рамках ремонта осуществляется объединение санузла. проект перепланировки согласован, получено распоряжение жилинспекции о проведении работ по перепланировке, установлен срок. Для завершения необходимо осуществить замену /спрямление полотенцесушителя, который находится на стояке ГВС. УК отказывает в отключении воды. Предоставлены в УК : заявка в которой описаны изменения и включено согласие на оплату услуг по отключению, проект, техзаключение, согласование жилинспекции на объединении санузла, договор с организацией, осуществляющей работы ,копия СРО и допусков этой подрядной организации . получен отказ. Такая же ситуация с радиаторами. Радиаторы старые, все в подтеках, краны на них не установлены. Купила радиаторы, направила заявку на сброс , получила отказ, были запрошены: проект и договор. После завершения отопительного сезона направила заявку повторно, приложила Договор с подрядной организацией (СРО, допуск, лицензия так же приложена), проект отопления с подтверждением соответствия закупленных радиаторов нормативам. Получила отказ- "радиаторы общедомовое имущество, так как нет кранов, установка кранов на общедомовое имущество не согласована УК". Правомерны ли действия УК, какими нормами закона я должна руководствоваться и что сделать в моей ситуации чтобы получить согласие на отключение воды и сброс воды в системе отопления? Спасибо.
, вопрос №4104343, Мария, г. Москва
586 ₽
Гражданское право
Добрый день, необходимо упростить договор максимально
Добрый день, необходимо упростить договор максимально. Партнёр не понимает.
, вопрос №4105031, Дмитрий Скобцов, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
И что делать, если они требуются ( я про договор), но его нет?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, в рамках валютных переводов, а именно, когда физлицо резидент РФ, переводит физлицу резиденту РФ на счет в иностранный банк дружественной страны, а цель перевода: вознаграждение за работу ( зарплата, точнее ФЛ оплачивается другому ФЛ за оказанные услуги в рамка фриланса, договора между физлицами- нет) 1. На что стоит обратить внимание? 1. Играет ли какую то роль сама валюта перевода? 2. Допускается ли ( с точки зрения закона), сделать просто перевод по номеру телефона в рублях в иностранный банк ( в банках реализована эта возможность)? Банк получатель сам их сконвертирует в местную валюту. Т.е. есть ли какие то особенности? Можно ли переводить в такой ситуации? 3. При переводе, по сути указывается только номер телефона, выбирается банк и сумма, и все. Такое допускается законодательством? 4. второй вариант перевода, банковский перевод по реквизитам счета: в этой ситуации, при переводе какие то документы потребуются или нет? И что делать, если они требуются ( я про договор), но его нет? Так как речь идет об оказанной услуги на фрилансе. Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4104692, Илья, г. Москва
Дата обновления страницы 03.12.2016