Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отключение электроэнергии УО при наличии прямого договора с энергоснабжающей организацией.
За долг ( 3 месяца) управляющая компания отключила свет юридическому лицу в нежилом помещении, находящемся в многоквартирном доме (магазин на 1 этаже жилого дома) Процедура не соблюдена (уведомлений не было, были устные угрозы, акта об отключении также составлено не было). Естественно,будем и обращаться, и судиться. Вопрос в другом. Здесь эта тема всплывает часто,но почему-то юристы не комментируют именно ее,сосредотачиваясь на законности процедуры. А вопрос в следующем: договор с энергоснабжающей организацией у нас заключен НАПРЯМУЮ!!!Долгов по нему нет.Управляющая компания никак к этому договору не относится. И перед энергетиками за нас не отвечает. С ними - договор содержания имущества многоквартирного дома. Хочется прояснить эту ситуацию раз и навсегда: имеют ли они априори право отключать нас от услуги, которую не оказывают и плату за которую мы вносим другой организации, по другим счетам. Управляющая организация стращает тем,что за ток, бегущий по проводам, мы якобы платим энергетикам, а за сети в доме - им. И это якобы законное основание. ГДЕ ЭТОТ ЗАКОН или подзаконный акт, или что-то еще? Если он есть, укажите,пожалуйста!
, Наталья Евгеньевна, г. Челябинск
Елена Смирнова
Здравствуйте!
Согласно ст. 308 ГК РФ,
1. В обязательстве в качестве каждой из его сторон — кредитора или должника — могут участвовать одно или одновременно несколько лиц.Недействительность требований кредитора к одному из лиц, участвующих в обязательстве на стороне должника, равно как и истечение срока исковой давности по требованию к такому лицу, сами по себе не затрагивают его требований к остальным этим лицам.
2. Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.
3. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства.
Похожие вопросы
Купила радиаторы, направила заявку на сброс, получила отказ, были запрошены: проект и договор
здравствуйте. Провожу капитальный ремонт в квартире (имущество приобретено на вторичном рынке, ремонт не осуществлялся с 60-х годов). в рамках ремонта осуществляется объединение санузла. проект перепланировки согласован, получено распоряжение жилинспекции о проведении работ по перепланировке, установлен срок. Для завершения необходимо осуществить замену /спрямление полотенцесушителя, который находится на стояке ГВС. УК отказывает в отключении воды. Предоставлены в УК : заявка в которой описаны изменения и включено согласие на оплату услуг по отключению, проект, техзаключение, согласование жилинспекции на объединении санузла, договор с организацией, осуществляющей работы ,копия СРО и допусков этой подрядной организации . получен отказ.
Такая же ситуация с радиаторами. Радиаторы старые, все в подтеках, краны на них не установлены. Купила радиаторы, направила заявку на сброс , получила отказ, были запрошены: проект и договор. После завершения отопительного сезона направила заявку повторно, приложила Договор с подрядной организацией (СРО, допуск, лицензия так же приложена), проект отопления с подтверждением соответствия закупленных радиаторов нормативам. Получила отказ- "радиаторы общедомовое имущество, так как нет кранов, установка кранов на общедомовое имущество не согласована УК". Правомерны ли действия УК, какими нормами закона я должна руководствоваться и что сделать в моей ситуации чтобы получить согласие на отключение воды и сброс воды в системе отопления?
Спасибо.
Можно ли заключить договор о практической стажировке слушателей, заключаемых между организацией
Можно ли заключить договор о практической стажировке слушателей, заключаемых между организацией, осуществляющей образовательную деятельность и организацией, осуществляющей деятельность по профилю соответствующих образовательных программ высшего образования и дополнительного профессионального образования
На работу без психо иинаркодиспансера не возьмут, а их дают только при наличии постоянной регистрации
Здравствуйте. Прочитала много статей , и как выясняется,что если человек не имеет никакой регистрациии,осоьенно постоянной -то ему ограничены многие социальные вещи,в частности, брать кредиты,устраиваться на работу, снимать жилье и тп. Везде пишут,что если сняли с постоянной регистрации, то за 7 дней надо где то приобрести новую иначе штраф и тп. И как же быть? Моя мать единоличный собственник жилья, собралась через суд выселять меня из квартиры. Других родственников нет,иного жилья нет. Что делать с регистрацией? С работой? На работу без психо иинаркодиспансера не возьмут, а их дают только при наличии постоянной регистрации. А арендодатели даже временную давать не хотят. Как быть в таких случаях? Читаю статьи юристов и просто в шоке. И люди в отзывах пишут,что так и есть, без регистрации жить невозможно. Так ли это? Я запуталась.
Если остановят и прав не будет в наличии, что грозит?
Потерял права
Но нужно сесть за руль сегодня. Если остановят и прав не будет в наличии, что грозит? Штраф или эвакуация?
Права активны. Просто их нет физически теперь
Сделка с земельным участком при наличии на нем дома не зарегистрированном в росреестре но имеет учет в БТИ, собственник отказывается ставить на учет
Сделка с земельным участком при наличии на нем дома не зарегистрированном в росреестре но имеет учет в БТИ, собственник отказывается ставить на учет
Правильно ли я понимаю,что при наличии какого-либо соглашения между энергетиками и ЖРЭУ их действия при соблюдении процедуры отключения были бы правомерными? И мне следует выяснить наличие этого соглашения? По крайней мере в моем договоре с энергетиками никаких прав для третьих лиц не фигурирует.
Да, я уточните этот момент. И посмотрите свой договор с УК, какие именно права и обязанности УК там предусмотрены. Но думаю, что нет ни подобного соглашения, ни в договоре с УК это не предусмотрено.