8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Установка камеры в подъезде мкд. УК требует осс протокол. Как быть

добрый день. в мкд на этаже с соседями планируем поставить камеру видео наблюдения. наблюдать движение у 3х квартирных дверей. при входе на этаж имеется 2 крыла - 4 квартиры по одну сторону и 2 в другую. оборудование уже приобретено мною - сервер и камера из моего кармана. а доступ к камере получат все желающие. доступ к серверу доступен через интернет. оборудование физически находится в моей квартире, питание камеры как и видеосигнал - тоже идет в мою квартиру к серверу. соседи поддерживают данную идею. тестово уже вешал камеру на пару дней на заданную точку. соседи проверили качество и их все устраивает. решил этот момент узаконить. наша управляющая компания нашего многоквартирного дома требует осс протокол голосования дома (до установки они говорили что нужно будет только заявление о камере). совет дома ссылается на то, что УК не права и пусть читают жил кодекс РФ. подскажите пожалуйста какие действия для узаконивания данного видео наблюдения нужно провести. Спасибо.

Показать полностью
, Александр, г. Воронеж
Александр Ларин
Александр Ларин
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.9
Эксперт

Александр, добрый вечер.

Вы планируете установку системы видеонаблюдения на площади общего имущества.

Согласно ст. 36 ЖК РФ:

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

Данная норма права, в частности, дает Вам полное право на установку такой системы видеонаблюдения. Право собственности на общее имущество, разумеется, дает Вам право пользования этим имуществом. На что именно ссылается УК?

0
0
0
0

Кроме того.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491

общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;
г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

И данные требования должна соблюдать Ваша УК. А тут Вы сами, не привлекая УК, берете фактически на себя эти обязательства.

0
0
0
0
подскажите пожалуйста какие действия для узаконивания данного видео наблюдения нужно провести
Александр

Если для УК крайне необходимо решение общего собрания собственников, то можете им его предоставить. Или другие собственники против? Хотя они не должны быть против Вашей инициативы однозначно, т.к., повторюсь, за сохранность имущества отвечают именно они. А тут Вы «облегчаете» им задачи. Единственное, за что они могут зацепиться — за то, чтобы на входах на этаж было предупреждение о том, что ведется видеонаблюдение.

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Автомобильное право
21 октября 2023 году было нарушение выезд на встречную полосу по камере водителя на фото не видно кто управлял
21 октября 2023 году было нарушение выезд на встречную полосу по камере водителя на фото не видно кто управлял данным авто пять дней назад сотрудник гибдд зафиксировал нарушение выезда на встречную полосу без видео подтверждения только со слов сотрудника составили протокол что будет как сделать чтобы не забрали права
, вопрос №4116129, Елена, г. Ярославль
Автомобильное право
Кирпич был закрыт деревом, предупреждающие знаки отсутствовали, сотрудники гибдд выписали протокол
Повернул направо и заехал на полосу с односторонним движением под кирпич. Кирпич был закрыт деревом, предупреждающие знаки отсутствовали, сотрудники гибдд выписали протокол.
, вопрос №4115999, Дмитрий, г. Москва
Взыскание задолженности
На данный момент ук подаёт в суд на собственников за не уплату
зравствуйте, до 2024г дом был на самоуправлении, с 14 января 2024 местная администрация заключила договор с ук которая стала нас обслуживать. на данный момент ук подаёт в суд на собственников за не уплату . договора собственников с ук
, вопрос №4115818, евгений, г. Москва
Защита прав потребителей
В октябре 2023 года заключили договор с Ритуальном салоном на установку памятника и платформы, заявка была
В октябре 2023 года заключили договор с Ритуальном салоном на установку памятника и платформы, заявка была выполнена быстро-но памятник и соответственно гробница установлена не на месте демонтированного старого памятника, а сдвинуть в сторону на 30-40 см... Само захоронение оказалось просто присыпано песком... До сего дня ничего не переделано, хотя погода уже позволяет, прошло уже 7 месяцев-какие претензии я могу предъявить?
, вопрос №4115777, Людмила, г. Москва
Автомобильное право
Узнал от авто юристов, что можно признать обоюдную вину, если он двигался с превышением скорости, был непристёгнут, не тормозил, а даже в протоколе написано, что он не тормозил
Попал в ДТП 20 апреля. Пропустил поток, начал поворот налево и на высокой скорости в меня влетел аурус. После ДТП со вторым участником всё было в порядке, в скорую не обратился, я у него спросил как он, он сказал, что подушка только в грудь ударила и всё. Мы на машине тёти взяли его с собой, ездили то есть вместе, общался со мной нормально, ходил, нормально себя чувствовал.Прошли медосвидетельствование, написали объяснительные в ГИБДД и разошлись, больше не виделись, в ГИБДД вызывали, но в итоге не перезвонили и я пока что не ходил. В объяснилельной я описал момент аварии, то есть то что встречный путь был пустой, передо мной стояли машины, я начал выезжать после потока и он въехал в меня на высокой скорости, написал, что признаю вину, так как должен был уступить дорогу, а он ехал по главной. Несколько дней назад мне позвонила следователь, сказала, что у него травмы средней тяжести, что у него черепно-мозговая травма, открытые раны и т.д., чего после аварии у него не было. Следователь сказала, что мне нужно позвонить его представителю(адвокату) и с ними обсудить, что они готовы на разговор. И что если мы договоримся, то я просто приду, мне выпишут штраф 500 рублей и всё, а иначе она отправит документы в суд и он пойдёт на судмедэкспертизу. Я позвонил его адвокату, оказалось, что они хотят получить с меня 100000 моральной компенсации, и не идти в суд, чтобы не лишать меня видите ли прав. Я сказал, что суммы такой у меня нет, потому что я студент и не работаю и мы на этом закончили разговор. Узнал от авто юристов, что можно признать обоюдную вину, если он двигался с превышением скорости, был непристёгнут, не тормозил, а даже в протоколе написано, что он не тормозил. Добыл видео с момента ДТП с 3 камер, там всё видно. Следователь сначала спросила зачем мне видео, если я виновник, на память чтоли. Затем сказала ей принести на флешке это видео. Сейчас не понимаю что делать, одни говорят, что легче отдать им эти 100000 под расписку, другие, что меня просто нагреть на деньги пытаются, потому что я молодой и так далее. Говорят надо доказывать, что он превышал скорость и не тормозил, признавать обоюдную вину. Сам водитель второго автомобиля работает в 4 больницах и сам является судмедэкспертом, его 21 день больничного и такие обширные травмы я не заметил, так как я после аварии с ним провёл около 5 часов и всё с ним было в порядке, приезжала скорая, но он в неё не обратился.
, вопрос №4115382, Булат, г. Москва
Дата обновления страницы 27.11.2016