Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
13 процентов с продажи земельного участка
Моя мама купила участок в мае 2016 .она инвалид первой группы третьей степени. Я хочю у неё купить. Будет ли мама уплачивать 13процентов с продажи
Здравствуйте!
да, она уплатит НДФЛ, если доход превысит сумму налогового имущественного вычета в размере понесенных ее расходов на покупку данного ЗУ.
можете совершить сделку дарения — налога у Вас не будет, т.к. сделка между близкими родственниками.
Анастасия, добрый день. Для инвалидов нынешним законодательством по Вашему вопросы льготы не установлены, и вашей маме все равно придется платить 13 % налога. Однако, согласно налогового кодекса РФ она имеет право снизить налогооблагаемую базу от продажи. Сделать это можно двумя способами.
Первый — применить имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей.
Сделать это можно следующим образом: от суммы продажи вычитается максимум 1 000 000 рублей, и к оставшейся сумме применяют ставку налога.
Пример: участок вы покупаете за 1 200 000. Налог в таком случае считается (1 200 000 — 1 000 000)*0,13 = 26 000 руб.
Второй — если в мае 2016 Ваша мама купила участок официально и имеются все документы, то можно из дохода от продажи земли вычесть сумму, потраченную на приобретение этого участка.
Пример: в мае 2016 Ваша мама купила участок за 1 000 000 рублей, а Вам продает за 1 100 000. Налог в таком случае считается (1 100 000 — 1 000 000)*0,13 = 13 000 руб.