Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какова процедура обмена жилья с обременением (ипотека)?
Добрый вечер,разъяснить,пожалуйста, как происходит обмен жилья,если квартира в ипотеке.Мы нашли подходящий обмен,у нас двушка в ипотеке с остатком задолженности в 1 мил 200 тыс,нашли студию и хозяева согласны въехать в нашу двушку выплатив нам 1 мил 700 тыс доплаты(покрыть ипотеку и снять оюременение плюс 500 тыс).Как документально это прописать в договорах и как происходит купля-продажа этих двух квартир пошаговой.Спасибо.
Эльвира, здравствуйте.
По поводу договоров.
Есть 2 варианта.
1) заключить один договор мены.
2) заключить 2 отдельных договора купли-продажи.
Советую сначала заключить Предварительный договор (мены, или КП), по этому договору 1200 000 вам передают в качестве аванса (часть этой суммы может быть задатком).
Вы рассчитываетесь с банком, и после снятия обременения заключаете основной договор (или договоры) по которому получаете оставшуюся сумму.