Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как добиться устранения дефектов в квартире, если акт приема-передачи подписан?
Что делать если после подписание акта приема передачи квартиры (ДДУ 214 ФЗ) обнаружил новые замечания по отделке? Можно ли как-то воздействовать или уже поздно. При разговоре в устном порядке подрядчик отказывается их устранять.
Спасибо.
, Олег, г. Санкт-Петербург
Владислав Федорцов
Добрый день! Конечно можно. Вы могли обнаружить скрытые недостатки, которые не были сразу видны. Пишите письменную претензию Заказчику. А лучше произведите экспертизу на предмет наличие строительных недоделок и брака. Потом претензию в месте с экспертизой направите заказчику. Лучше требовать компенсацию(будет указана в экспертном заключении) необходимую для устранения недостатков. В случае отказа обращайтесь в суд.
Похожие вопросы
Можно ли в таком случае требовать замены стеклопакета и как поступить с подписанием акта приемки?
Приобрели дом в ипотеку от застройщика. После передачи ключей обнаружили дефекты на окнах, а именно следы от сварки и множественные повреждения. Акт приемки не подписывали. Обратились к застройщику, на что он ответил: ключи были у вас, и я не знаю что вы там делали. Никаких ремонтных работ в доме мы не проводили. Можно ли в таком случае требовать замены стеклопакета и как поступить с подписанием акта приемки?
Могу ли я требовать выдачу мне автомобиля и всех подписанных мною документов сегодня же?
Вчера покупал новый автомобиль в автосалоне АГАТ.
Оплата была частями: наличными 350 т.р., по карточке 290 т.р. и кредит в 1,16 млн.руб.
Все платёжные документы имеются, подписан Договор купли-продажи, Акт приёма-передачи авто, куплены КАСКО и ОСАГО.
Однако выяснилось, что 290 т.р. пошли на другое юрлицо. Причина: такой счёт подписал мне менеджер автосалона, и соответственно, через кассу я оплатил этот счёт.
Спустя 10 минут он извиняется и говорит, что надо написать заявление о возврате мне обратно этих 290 т.р. и, как только они вернутся, надо оплатить снова по новому счёту.
Однако ждать надо несколько дней, пока они вернутся....
Могу ли я требовать выдачу мне автомобиля и всех подписанных мною документов сегодня же? А они пусть сами разбираются со своими юрлицами.
Есть микрозаймы, в данный момент они выплачиваются частями Прописана в одном городе, фактически проживаю в другом, могут ли наложить арест на квартиру, если меня пропишут временно?
Есть микрозаймы, в данный момент они выплачиваются частями
Прописана в одном городе, фактически проживаю в другом , могут ли наложить арест на квартиру, если меня пропишут временно?
Здравствуйте Заказал у ИП сделать беседку качели садовый мостик
Здравствуйте. Заказал у ИП сделать беседку, качели, садовый мостик и сушилку для белья (все из дерева) себе в частный двор. Исполнитель уже год не может завершить все до конца. Готовность примерно 70%. Расторгать договор не хочу так как большая часть денег уже оплачена и он их естественно не вернет сразу. Можно ли взыскать неустойку за такие то что вышли за сроки, которые указанные в договоре, а это 31.05.2023г.? При этом не подписывая акт приема передачи и не расторгая договор.
Можно ли выписать собственника имеющий 1/4 долю в квартире, если он не проживает в ней и не является членом семьи
Можно ли выписать собственника имеющий 1/4 долю в квартире, если он не проживает в ней и не является членом семьи
Спасибо, начну с письменной претензией Заказчику. Насколько подробно нужно описывать все замечания и можно ли приложить фотографии? Где взять образец претензии по устранению недостатков?
Добрый вечер! Претензия пишется в произвольной форме. Можно приложить фотографии недоделок. Описать недоделки можете как угодно, главное что бы застройщик понял, что от него требуют. Кая я писал ранее лучше если претензия будет написана после и на основании экспертного заключения. Вы не специалист, многие нарушения(недоделки) просто не увидите или не сможете правильно описать. Каждое нарушение(недоделка) это ведь нарушение определённых технических норм, которые нужно знать.
Как видите без экспертного заключения Вы можете потребовать практически только:
«1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок»
Остальные требования :«2) соразмерного уменьшения цены договора;3) возмещения своих расходов на устранение недостатков» требуют конкретной денежной оценки работ необходимых для устранения недостатков. Всё это пишется в экспертном заключении. Предъявление денежной компенсации, как правило, для дольщика выгоднее.