Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подписание акта передачи жилого помещения при банкротстве застройщика
Здравствуйте!
Я приобрел квартиру по договору долевого участия.
После длительного простоя многоквартирный дом был введен в эксплуатации на стадии наблюдения (банкротства) застройщика. Сегодня был подписан и получен акт о передаче жилого помещения с директором застройщика.
Вопрос:
Является ли подписание и получение акта законным, несмотря на то, что не было получено разрешение временного управляющего. И не может ли быть этот акт им в дальнейшем оспорен? Можно ли нести этот акт в УФРС на оформление собственности?
Спасибо!
Является ли подписание и получение акта законным, несмотря на то, что не было получено разрешение временного управляющего. И не может ли быть этот акт им в дальнейшем оспорен? Можно ли нести этот акт в УФРС на оформление собственности? Спасибо!
Иван
Добрый день,
Данные ситуации практически не урегулированы ни законом, ни судебной практикой. С одной стороны, в наблюдении установлен определенный, сложный порядок передачи квартир, но он предполагает отсутствие акта приема-передачи. При этом разрешения на подписание акта закон о банкротстве не требует (только на совершение сделки по реализации жилого помещения). Вы можете попытаться зарегистрировать право собственности в порядке ст.201.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Большое спасибо!