Здравствуйте, Петр Иванович!
Отказ Администрации в заключении договора аренды Вы вправе обжаловать в судебном порядке. Договор аренды земельного участка под строительство гаража может быть заключен только после проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка. При этом участок должен быть сформированным. если после подачи извещения о проведении торгов никто не откликнется, то договор аренды будет заключен с Вами.
Допустим, я торги по аренде земельного участка проиграю. Тогда гараж я не смогу оформить в собственность?. Его заставят снести? Нет ли такого закона, чтобы после оспаривания отказа в суде, взять в аренду земельный участок без торгов, учитывая. что на нем стоит неоформленный в собственность гараж, на строительство которого есть разрешение
Разрешение Вам могли дать только при наличии права на земельный участок (права аренды в данном случае).