Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каков порядок наследования приусадебного зем участка, находящегося на праве пожизненного владения?
Между двумя сестрами возник спор:
Одна из них проживала вместе с матерью в селе Никольское Уярского района. Вместе они пользовались приусадебным участком площадью 0,25 га, предоставленным матери на праве пожизненного наследуемого владения. Вторая сестра постоянно проживает в городе Уяр.
После смерти матери обе получили по наследству по 0,5 дома. Одна из сестер, проживающая в городе, считает, что участок при доме также должен быть поделен поровну. Другая считает, что участок при доме должен принадлежать ей полностью, а ее сестре должны выделить новый участок, кроме того, она согласна выделить ей небольшую часть участка для обслуживания дома.
Как разрешить их спор? Если обращаться в суд, то какое решение он вероятнее всего примет?
Здравствуйте, Юлия!
Сестры вступили в наследство только на дом по 1/2 доли каждая. На земельный участок они не вступили т.к. право собственности у их мамы не было зарегистрировано.
Сестрам для регистрации права необходимо обратиться в суд.
Другая считает, что участок при доме должен принадлежать ей полностью
Это не возможно. Долевая собственность дома и собственность в целом земли у одного, а у второго только долевая собственность дома и без земли.
Они обращаются в суд за признанием права, после регистрируют право на основании решения суда.
Статья 266. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения
1. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
Разве это не означает, что право пожизненного наследуемого владения перейдет к наследникам?
Все верно, Юлия. Землей владеть и пользоваться в равной мере могут обе сестры, а не одна.
Если же они хотят зарегистрировать право общей долевой собственности, то обращаются в суд.