Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Как вернуть сумму с застройщика за квадратные метры?

Добрый вечер, купил квартиру (новостройка) по ипотеке в договоре долевого участия площадь квартиры 55,71 кв.м, по кадастровому паспорту площадь ОКСа 51,9 кв.м. Как быть если в ДДУ в разделе "цена договора" написано, что указанная денежная сумма является окончательной, увеличению или уменьшению не подлежит. Но еще не подписали акт-приема передачи.

19 октября 2016, 15:52, Михаил, г. Пермь

долевое участие ДДУ

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Михаил!

Похоже, застройщик увеличил площадь квартиры необоснованно. Очевидно, что правильная площадь указана все же в кадастровом паспорте, поскольку кадастровая палата основывается не на договор долевого участия, а на технический паспорт БТИ. Напишите официальное требование застройщику возвратить разницу в оплате. Если откажет, можете взыскать с него в судебном порядке. Прежде чем подписывать акт приема-передачи квартиры, сами ознакомьтесь все же с техническим паспортом БТИ. Можете обратиться устно для получения разъяснения в кадастровую палату. Они Вам объяснят с учетом имеющихся документов. Выяснив все, тогда можете подписать акт приема-передачи. Если окажется, что в ДДУ площадь преувеличена, перед своей подписью в акте сделайте примерно такую оговорку: «площадь квартиры не соответствует размерам, указанным в ДДУ. Разница такая-то». Позже в суде этот акт Вам пригодится как доказательство.

19 октября 2016, 19:57

Похожие вопросы

Автомобильное право

Человек должен мне крупную сумму, утверждает, что нет возможности вернуть, но ездит на машине, а также собирался купить квартиру

Здравствуйте! Я хочу проверить, есть ли на физ лице имущество. Знаю ФИО и дату рождения. Человек должен мне крупную сумму, утверждает, что нет возможности вернуть, но ездит на машине, а также собирался купить квартиру

Вчера в 18:20, вопрос №4101806, Пелагея, г. Ногинск

1 ответ

Жилищное право

Когда мы пришли в декабре, то узнали что заявления принимали до 1 декабря 2023 г

Здравствуйте . У нас администрация выкупила аварийное жилье в Архангельской области Онежский район . В ноябре 2023 г . Мы получили деньги за квадратные метры , а на причитаюемую субсидию сразу заявления не приняли . Когда мы пришли в декабре , то узнали что заявления принимали до 1 декабря 2023 г. Сказали приходите в следующем году , а в 2024 г. Они перестали принимать заявления вообще . Написали нам отказ и у нас был суд , где нам отказали . Как нам написать аппеляционную жалобу на выплату субсидии и плюс компенсацию на выкуп земельного участка . Заранее спасибо

27 апреля, 12:10, вопрос №4100637, Татьяна Владимировна Севастьянова, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Долевое участие в строительстве

Застройщик ЖК "Самолёт", в офисе продаж менеджер взял с меня 10000₽ за бронирование, никаких договоров мне не предлагали прочитать, я позвонила и в тот же день попросила снять бронь, т. к. Потом я узнала, что застройщик указывает заведомо ложную информацию по транспортной доступности объекта недвижимости. Сейчас засьроцзик отказывается возвращать мне деньги

27 апреля, 10:11, вопрос №4100521, Ольга, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Они предложили мне вернуть деньги, но на сегодняшний момент на эту сумму нельзя купить такой/аналогичный телевизор

Здравствуйте. В магазине Эльдорадо был приобретен телевизор. В течение гарантийного срока он сломался. В сервисном центре было выдано заключение, что телевизор не ремонтно пригоден . Обратившись в магазин за заменой телевизора мне отказали. Так как данной модели нет в магазине и предложили другую модель с доплатой. Но я не хочу ничего доплачивать, я хочу тот телевизор , который я покупала. Они предложили мне вернуть деньги, но на сегодняшний момент на эту сумму нельзя купить такой/аналогичный телевизор. Подскажите как быть в этой ситуации. Спасибо

26 апреля, 12:53, вопрос №4099610, Виктория, г. Москва

4 ответа

Жилищное право

Могут ли дать дать 2 квартиры?

Здравствуйте, Квартира попала под реновацию с 2025-2028 год.. При этом в квартире прописаны 6 человек. (3-х комнатная) 55.4 квадратных метра.. Могут ли дать дать 2 квартиры ?) По 2-шке ?) В квартире живут жена, муж и 2 несовершеннолетних детей. Мама, брат, и племянник Но, муж не прописан.

24 апреля, 13:37, вопрос №4096983, Денис, г. Москва

1 ответ