Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Цена продажи участка с магазином, должна быть не менее кадастровой стоимости?
Здравствуйте! Есть земельный участок с нежилым помещением(магазин). Продающий ИП (+не закрыто ООО). Цена продажи должна быть не менее кадастровой стоимости?! Какие налоги нужно заплатить с продажи? И платиться ли в данном случае отдельно налог с продажи на данную землю на которой стоит нежилое помещение?
Дело в том, что этот ИП (+ оказывается у него не закрыто ООО) продает магазин за 500 тыс. мы согласились, в итоге оказывается, что сумма продажи не может быть меньше кадастровой ( у них вроде как она 850т.), + нужно платить налог 13% с продажи + 18% НДС (за не закрытое ООО), и еще они утверждают, что им нужно платить какой то налог с продажи земли под магазином... В итоге сумма магазина значительно увеличивается...
Здравствуйте!
объект продается ИП и полученный доход облагается налогом в зависимости от применяемой им системы. при чем тут ООО вообще не понятно, да и почему он пытается, судя по всему, возложить на Вас свое налоговое бремя, увеличивая цену включением своих налогов в нее. цена сделки не зависит от кадастровой стоимости, она договорная.
Он повышает цену, т.к. иначе ему совсем невыгодно будет продать! А ООО они открывали чтобы водкой вроде торговать...и не закрыли, оно так и болтается. Все это им в налоговой наговорили, и про землю, и про кадастровую стоимость....
ФНС может много что говорить. налогом облагается доход собственника имущества, поэтому либо ООО либо ИП. или у них здание ООО, а земля ИП? тогда вообще 2 сделки у Вас будет.