Как добиться доступа в соседскую квартиру, если отопление отсутствует из-за того, что нет возможности спустить воздух?

Добрый день! Второй год подряд с началом отпителтного сезона у нас начинаются споры с жэк, тк батареи холодные. Жэк ссылаются на жильцов последнего этажа, что то категорически не пускают саниехников, чтобы стравить воздух. Квартира приватизирована. Есть ли какие то законы, устанавливающие право доступа сотпудников жэк в квартиру? Страдает весь стояк.