8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сосед подал на меня в суд из-за завалившегося забора, который он поставил без моего ведома

Здравствуйте! Я являюсь собственником земельного участка для ИЖС в черте города. На участке находится жилой дом с пристроенным навесом (постройка 1952 года).Оформляя участок в собственность границу со смежным участком уточнили по стене навеса.Два года назад соседний участок был куплен и застроен неким бизнесменом.Он установил глухой двухметровый забор из проф листа ровно по нашей юридической границе (без моего согласия), построил капитальную кирпичную баню "ДОМ" на железобетонном фундаменте с отоплением и канализацией на расстоянии 68 см от границы участков.Часть забора он прикрепил к моему деревянному навесу, эта часть забора со временем завалилась и получила некоторые деформации проф листов. На данный момент он подал на меня в суд и требует возмещения убытков или замены деформированных листов, переноса навеса от границы участков.В устном разговоре своих нарушений по строительству бани и установке забора без согласования со мной он не признает.Я пенсионер и инвалид как мне быть с таким бескомпромиссным человеком.Заранее благодарен! Николай

Показать полностью
, Николай, г. Верхняя Тура
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемый Николай!

На данный момент он подал на меня в суд и требует возмещения убытков или замены деформированных листов, переноса навеса от границы участков
Николай

Чтобы требовать от Вас возмещения ущерба, сосед должен доказать суду, что именно Вы являетесь виновником этих самых убытков.

ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1.
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред,
причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном
объеме лицом, причинившим вред.

Я посоветовала бы Вам обратиться в комитет по архитектуре и градостроительству Вашей городской администрации, они могут дать заключение -соответствует ли расположение и высота соседского забора градостроительным нормам и правилам застройки Вашего города. Как правило, возведение сплошного забора по границе сопредельных участков не допускается (разрешаются сетчатые или решетчатые заборы).

Вы можете поджать встречный иск к соседу, только для этого Вам лучше обратиться за помощью к юристу.

0
0
0
0
Николай
Николай
Клиент, г. Верхняя Тура

Спасибо большое!!! Правомерно требование о переносе моего навеса постройки 1952 года от границы участков, и как быть с построенной капитальной баней в недопустимой близости от моего участка.Баня на градостроительном плане не отображена, кем можно подтвердить нарушения при застройке, что бы предъявить в суде? Заранее благодарен.

Уважаемый Николай!

Правомерно требование о переносе моего навеса постройки 1952 года от границы участков,
Николай

Нет, в таких случаях суд обычно отказывает в переносе строения. Раз оно нанесено на генплан земельного участка.

кем можно подтвердить нарушения при застройке, что бы предъявить в суде
Николай

Такие заключения дают специализированные экспертные организации. Экспертизу по ходатайству любой из сторон вправе назначить суд.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Какое наказание предусмотрено кадастровому инженеру и какое соседу?
Добрый вечер. Ответьте пожалуйста мне на такой вопрос. Сосед пришел вместе с кадастровым инженером на мой участок. Без спроса проникли за ограждение и начали измерять мой участок. Какое наказание предусмотрено кадастровому инженеру и какое соседу? Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4105283, Эльвира, г. Москва
Недвижимость
Есть ли какие-то способы обезопасить себя в таком случае?
Сосед против того, чтобы мы устанавливали канализационную емкость на своем участке. Аргументирует это тем, что она может со временем сгнить и так далее, но, речь идет ведь о моем личном участке. Могу ли я при установке емкости как-то документально на всякий случай подтвердить, что емкость установлена в соответствии с требованиями санпин? Опасаюсь, что в случае возникновения каких-то аварийных ситуаций с емкостью, сосед подаст в суд и будут разбирательства. А вдруг емкость действительно не будет соответствовать нормам? Есть ли какие-то способы обезопасить себя в таком случае?
, вопрос №4104910, Антонина, г. Тверь
Недвижимость
Может есть какое-то "ухудшение качества жизни соседей"?
Купила дом в центре города. Столкнулась с проблемой соседей. Их "дом" не зарегистрирован как жилой, земля насколько я поняла промназначения, здание как говорят соседи числится как склад. Участок у них длинный, выходит на две улицы краями. У меня участок небольшой как раз возле этого "складского помещения". На деле старый деревянный дом. Живут как минимум три семьи. Жили бы они там и дальше спокойно, если бы не были такими громкими и мешающими. То что орут трое детей это ещё ладно, хотя у меня очень маленький участок, окна в комнате ребенка выходят как раз во двор и всё очень слышно, ребенку с открытым окном летом никак не поспать днём. Бо́льшая проблема в их мамашке. Она орёт прокуренным басом не только на "свой" двор, но так же ее слышно на всю нашу маленькую улицу. Орёт на детей, то есть практически постоянно. И всё бы мне плевать на чужих детей, но у меня есть свой, которому приходится это слушать каждый день. Никуда от этого ора не спрячешься. Пробовала поговорить с ней нормально, она сказала я попробую потише, сегодня опять началось очень сильный ор, я сходила поговорить, но в итоге мы друг на друга наорали. Она бухает как всегда, ей ни до чего нет дела. Дети оборванцы, было четверо, одного задавила машина, стало трое, ей по барабану вообще, ещё родит. Опека забирала, но возвращала типа "они же стараются". Мне на участок прилетают очень часто вещи разного рода: мяч детский, они не могут объяснить деткам, что не надо возле забора кидать, один раз вернула, на второй мне сказали можешь выкидывать если ещё прилетит, сегодня возвращаюсь домой и их порванный мяч валяется у меня на участке возле окна, а от забора до дома не менее 6 метров. Иногда прилетает мусор, типа пакетов из КБ, бычки сигаретные, бывали разбрызгиватели для шлангов сразу 2 штуки - 1 застрял в высоких кустах забора, другой пролетел в метре от головы моего ребенка. Голова 2-летнего ребенка могла бы не выдержать прямого попадания этой штуки. Эти люди живут там только потому что мужчины этих "семейств" работают у собственника этого помещения. Собственник русский взрослый мужчина, жильцы в большинстве своем из станов, хз есть ли у них даже разрешения на работу или официальное трудоустройство у этого собственника помещения, самая орущая вроде как русская, по постоянной опухшему лицу не разобрать. Я много раз их просила вести себя потише, но сегодня меня прямым текстом послали откуда пришла, что их никуда не выгонят и я ничего не смогу сделать с этим. Ждать более "когда убьют тогда и приходите" не могу. Что мне можно сделать в такой ситуации. Могу ли я попросить соседа за его счёт установить ещё сверху забора 1,5 метровый поликарбонатный забор? Чтобы мне не прилетала всякая гадость от его "жильцов из сарая"? Про то что попросить утихомирить хотя бы эту орущую я попробую сказать, но мы ещё не знакомы с собственником, номер его я раздобыла, написать ему могу. И если договориться с собственником не получится, могу ли я по суду выселить этих горе-жильцов? Подписи со всей улицы собрать могу, поговорила со всеми соседями, они только за. Но никто не хочет начинать, как всегда. Помогите, пожалуйста. Как написать собственнику и чем подкреплять свои слова? Может есть какое-то "ухудшение качества жизни соседей"? Жить, как я понимаю они останутся, потому что собственнику это выгодно, они бесплатно там живут пока работают. Но как их приструнить? Заранее благодарю за ответы. За сумбур извиняюсь, никак не могу отойти от этого хамства и их полной уверенности в своей правоте и безнаказанности.
, вопрос №4104482, Никита, г. Тверь
Недвижимость
Могут ли меня выписать из моей жил площади без моего ведома?
Могут ли меня выписать из моей жил площади без моего ведома?
, вопрос №4104160, Олег, г. Москва
Земельное право
Узнаю, что сосед втихую этот участок купил и собирается переносить забор( на межевание и согласование границ нас не звали.)Увидели колышки, но нас на вынос границ на местность не приглашали
Добрый день. Между соседом и мной был участок шириной около 1.5м. Узнаю, что сосед втихую этот участок купил и собирается переносить забор( на межевание и согласование границ нас не звали.)Увидели колышки, но нас на вынос границ на местность не приглашали. То есть я даже не в курсе , кто эти колышки поставил и правильно ли они стоят. Сосед конфликтный, на контакт не идёт. Вопрос: как быть?
, вопрос №4104059, Евгения, г. Москва
Дата обновления страницы 29.09.2016