Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязаны ли мы оплачивать долг за комнату в коммунальной квартире, если есть справка, что в ней никто не проживал?
Добрый день. Мой брат в январе 2015 унаследовал неприватизированную комнату в коммунальной квартире (остальные комнаты приватизированы, насколько мне известно).
В мае 2016 года ему исполнилось 18 лет. Всё это время и сейчас тоже он проживает с бабушкой, которая являлась его опекуном. Справку, о том, что он не проживает в данной комнате мы своевременно предоставляли. Но на сегодняшний день нам говорят, что долг составляет 27 000 рублей. Скажите пожалуйста за что мы должны были платить всё это время?
Тут все не так просто как вам может показаться. Согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 153, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ даже отсутствие заключенного договора так же не освобождает собственника жилого помещения от оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Поэтому платить все равно придется, единственное, что можно посоветовать в данной ситуации если б у вас в той квартире отсутствовали счетчики на ГВС, ХВС (т.е. начисления производятся по нормативу) и вы действительно не проживали в данной квартире (и можете это документально подтвердить) то согласно положениям главы VIII. Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ» вы имели бы право на перерасчет начислений по холодному и горячему водоснабжению.
Поскольку все услуги (свет ГВС ХВС) у вас по счетчикам то обратите внимание не начисляла ли управляющая вам по норме (при отсутствии показаний они имеют на это право), если так то подайте показания и тогда управляющая компания произведет перерасчет начислений согласно представленных вами показаний.
Поскольку все же квартира не приватизирована, не немного не уместно говорить «унаследовал» тем неменее оплата за жилищно-коммунальные услуги должна расчитываться на него с даты заключения договора социального найма (в который он по всей видимости был включен).