8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли сдавать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?

У меня имеется комната в трехкомнатной коммунальной квартире. Приобрел эту комнату по договору купли в общую долевую собственность 13/43 долей в праве общей долевой собственности на квартиру. В договоре также указано, что в пользовании у меня комната №3.

Сейчас владелец комнаты №1 (имеет 12/43 долей) сдал свою комнату южанам. В итоге в квартире образовался аул.

Может ли сосед сдавать свою комнату без согласия других владельцев долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

, Сергей, г. Санкт-Петербург
Натан Будовниц
Натан Будовниц
Юрист, г. Москва
Эксперт

Хотелось бы отметить, что судя по указанной информации Ваша квартира не считается коммунальной и у Вас нет прав собственности на комнату. У Вас долевая собственность на квартиру и определен порядок пользования общим имуществом, что принципиально отличается от правоотношений при наличии именно коммунальной квартиры.

Тем не менее, Ваши права в данной ситуации, безусловно, нарушены и могут быть защищены в судебном порядке. Сдавать любую комнату в этой квартире без Вашего согласия нельзя. Поэтому Вы имеете полное право обратиться в суд и выселить всех незаконно проживающих жильцов. Перспектива у Вас максимальная. Могу помочь с составлением иска, если нужно. Обращайтесь в чат.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Можно ли в суде просить уменьшение суммы за адвоката?
Здравствуйте. В ходе дела о моральном ущербе адвокат истца в суде строит свои доводы на основании "платежеспособности" ответчика. На судебном заседании предоставил фото земельного участка со стороны улицы, опросил соседей, утверждает что мы "шикарно живем", потому что у семьи много движимого имущества. Все эти данные не имеют никакого отношения к делу, так как сам ответчик не заявляет о своем тяжелом материальном положении. 1. Является ли это вторжением в частную жизнь ответчика? Можно ли подать встречный гражданский иск в такой ситуации? Жалоба в адвокатскую палату и так будет написана. 2. Определения суда еще нет, но если мы проиграем дело, платить истцу за расходы на адвоката мы не хотим, так как он абсолютно некомпетентен. Можно ли в суде просить уменьшение суммы за адвоката?
, вопрос №4122692, Александра, г. Москва
Наследство
Можно ли через суд оспорить это решение?
Отец проживал один в квартире. Своим детям поровну подписал завещание на квартиру. Сын был в разводе. При разводе всё имущество и квартиру оставил бывшей жене и дочери. Прописался в квартире отца. Его дочь (внучка) вышла замуж, двое детей. Все годы за отцом и потом за братом ухаживала дочь из другого города. Сын жил вместе с отцом и умер. Дочь забрала отца жить к себе в квартиру в другой город, из-за преклонного возраста - 90 лет. По наследству получилось, что у дочери 0,5 квартиры, у отца 0,25 и у внучки 0,25. Со дня смерти сына – брата прошёл год, за квартиру и коммунальные услуги платила дочь. Внучка без согласия наследников деда и тёти разделила счета в управляющей компании без прописки. Вопросы: 1. Законно ли ей разделили счета? Можно ли через суд оспорить это решение? 2. Отец –дед хочет свою четверть квартиры или завещать, или подарить своей дочке или её мужу. Что лучше сделать.
, вопрос №4121638, Евгений, г. Ярославль
Земельное право
Можно ли на участке ИЖС, поставить пару домиков (не капитальное строительство) и сдавать отдыхающим в аренду посуточно?
Можно ли на участке ИЖС, поставить пару домиков (не капитальное строительство) и сдавать отдыхающим в аренду посуточно?
, вопрос №4121321, Федор, г. Чебоксары
Налоговое право
И можно ли расторгнуть договор по обоюдному согласию?
Добрый день, мой супруг подарил квартиру моей матери по договору дарения , стоимость указана 1200000 руб. пришло уведомление о необходимости уплаты налога 290 тысяч , как можно избежать уплаты налога . И можно ли расторгнуть договор по обоюдному согласию ?
, вопрос №4120711, Аида, г. Тамбов
Гражданское право
Можно ли без сопровождение родителей
Хочу пойти на день рождение в сауну с подругами. Мне 16. можно ли без сопровождение родителей. если мама даст согласие?
, вопрос №4120649, Яна, г. Москва
Дата обновления страницы 21.10.2016