Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли быть начислены проценты по ипотеке, если суд вынес свой вердикт и огласил сумму долга?
в 2009 году прошел суд по ипотеке.. назначили сумму долга , 1950000, стоимс ть квартиры 2000000, в 2012 году квартиру как нереализованное имущество должника передали взыскателю... пришло постановление СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ ОБ ОКОНЧАНИИ СУДЕБНОГО ПРОИЗВОДСТВА... СПУСТЯ ТРИ ГОДА ПРИХОДЯТ СМС . ЧТО ЕСТЬ ПРИЛИЧНЫЙ ДОЛГ В БАНКЕ ПО ИПОТЕКЕ
- постановление.jpg
Вам необходимо обратиться в Банк за справкой о задолженности. На основании данной справки будет видно что есть что! Только после этого, можно будет дать вам совет о том, как поступить в ситуации
В Определении Верховного Суда РФ от 24.01.2012 N 78-В11-36 указано: «В силу того, что закон связывает индексацию присужденных решением суда денежных сумм с возможностью в дальнейшем взыскать проиндексированные суммы в процессе исполнительного производства, то при прекращении исполнительного производства по смыслу закона индексация денежных средств, взысканных по судебному постановлению, производиться не может».
СМС и другие контакты направлены на то, чтобы Вы испугавшись начали какие-либо действия по урегулированию якобы имеющегося долга, начали переписку с банком, возможно пошли бы на подписание каких-либо документов, которые позволят банку в последующем обратиться в суд для взыскания.
Так что не стоит выходить на контакт с банком вообще.
Не стоит реагировать на СМС и телефонные разговоры, пусть кредитор идёт в суд, и если сможет то докажет наличие долга.
Также возможно Вас уведомили об остатке долга (разницы между присужденным долгом и стоимостью квартиры за которую банк забрал квартиру — то есть минус 25% от установленной судом начальной продажной цены). Но и в этом случае Вам не стоит суетиться, так как прошло более 3 лет с момента прекращения исполнительного производства, и банк не сможет предъявить исполнительный лист ко взысканию и спишет долг как безнадёжный.
Есть один нюанс, при списании долга банк направит в налоговую инспекцию сведения о получение Вами доходов в виде экономической выгоды в размере списанной суммы. Налоговая предъявит Вам требования об уплате 13% от этой суммы. Вопрос этого налога спорный, и можно будет попробовать его оспорить в суде.