Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно проверить, передал ли застройщик котельную в собственность жильцам?
Доброго времени суток! Как проверить передал ли застройщик крышную котельную в собственность жильцам или кто ее собственник? есть еще помещение тсж в доме тоже хотелось бы узнать о его собственности.
В проектной деклорации сказано:
В соответствии со статьей 36 п. 1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир........бла бла бла
эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в т.ч. помещение ТСЖ площадью 37,22 кв. м, расположенное на 1-м этаже 2-й очереди строительства жилого дома в осях 5с-7с, Ас-Вс (далее - общее имущество в многоквартирном доме).
а вот про крышную котельную не слово
Здравтсвуйте, Денис! Все помещения, которые находятся в Вашем многоквартирном доме и которые предназначены для использования более, чем одной квартирой, являются общим имуществом жильцов многоквартирного дома.
ЖК РФСтатья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.