Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как присоединить комнату к общей площади квартиры?

Здравствуйте! Есть комната жилой площадью 6,4кв.м, общей площадью 10,3 кв м в 4-х комн. кв-ре, собственником 3-х комнат(выкупила у соседей) являюсь я одна. Есть архивная справка такого содержания. По заявлению жильцов этой квартиры в 1976г. было вынесено такое решение, Далее по тексту: по решению Мурманского горисполкома комната 6,4 кв. м была исключена из категории жилых и служебных помещений. С того времени в ней никто не проживал (40 лет). Коммунальные платежи за эту комнату платили вместе с соседями, сейчас плачу я одна. Могу ли я на основании такой справки перевести комнату в статус МОП и присоединить к общей площади квартиры. В КУМИ числиться как муниципальная жилая комната.

Показать полностью

23 июня 2016, 09:50, Надежда, г. Мурманск

Валера Заяц

Юрист, г. Белгород

Надежда, необходимо указать кому принадлежит указанная комната, либо указать как у вас в правоустанавливающие документы звучит право на квартиру.

23 июня 2016, 10:34

Надежда

Клиент, г. Мурманск

Комната 6,4 кв. м принадлежит КУМИ, остальные 3 комнаты в 4-х комн. квартире выкуплены и принадлежат мне.

23 июня 2016, 10:40

Валера Заяц

Юрист, г. Белгород

Если выкупите, только после этого можно оформить квартиру как единое целое. Других же собственников на комнат нет.

23 июня 2016, 10:46

Похожие вопросы

Предпринимательское право

Могу ли я там открыть центр раннего развития детей?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У меня есть помещение в жилом доме общей площадью 122 кВ м. в цоколе. Имеется 2 выхода на обе стороны дома. Могу ли я там открыть центр раннего развития детей ?

Вчера в 21:38, вопрос №4101966, Ольга, г. Ангарск

2 ответа

Гражданское право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как уйти от долей земельного участка, участок общей площадью 366, моя доля 168, доля совладельца 198, как уйти от долей?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как уйти от долей земельного участка, участок общей площадью 366,моя доля 168,доля совладельца 198,как уйти от долей?

Вчера в 15:14, вопрос №4101704, Наталья, г. Таганрог

1 ответ

Налоговое право

Б если в собственности налогоплательщика имеется жилое помещение большей площади, чем приобретаемое, то доля налогоплательщика и членов его семьи в этом помещении не должна превышать 50%

Добрый вечер! Совсем запутались с этим пунктом.Разъяснения по данному вопросу давались в Письме ФНС России от 20.07.2022 N БС-4-11/9311 «О налогообложении доходов физических лиц» (вместе с Минфина России от 18.07.2022 N 03-04-07/68862), из которого следует, что а) в собственности налогоплательщика и членов его семьи нет иного жилого помещения общей площадью, чем приобретаемое. Общая площадь жилых помещений не ссумируется. Т.е по смыслу письма, их может быть несколько, но они не ссумируются. б) если в собственности налогоплательщика имеется жилое помещение большей площади, чем приобретаемое, то доля налогоплательщика и членов его семьи в этом помещении не должна превышать 50%. У нас четыре квартиры. Первая-100 м, собственник супруг пять лет в собст, вторая- 60м 2 года в собств, доли на всех членов семьи, третья- 35 м, 3 года в собствен собственник муж, четвертая- 50% наследство мужу( 27 метров). Хотим продать вторую и третью и купить дом. Так как эти квартиры в собственности менее 5 лет не понятно попадаем ли мы под налог или все таки освобождаемся от него? Подскажите пожалуйста

27 апреля, 19:38, вопрос №4101062, Евгения, г. Астрахань

1 ответ

Жилищное право

Для этого нужно заключить договор социального найма

Хочу приватизировать комнату в коммунальной квартире. Для этого нужно заключить договор социального найма. В комнате были прописаны я и мой отец, который был ответственным квартиросъемщиком, на него оформлен ордер на комнату. Четыре года назад отец сам выписался из комнаты. Можно ли заключить договор социального найма на меня, единственного прописанного человека в комнате без присутствия выписанного самостоятельно ответственного квартиросъемщика? В Жилконторе отказали.

27 апреля, 08:51, вопрос №4100436, Анастасия Полянская, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?

Здравствуйте! Семья с 2 детьми продали квартиру, в собственности у супруга больше ничего нет, у супруги есть 1/3 доли в другой квартире. Также куплено в ипотеку новое жилье , но меньшее по площади. Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?

26 апреля, 11:24, вопрос №4099489, Дарья, г. Москва

3 ответа