8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Является ли расписка договором купли-продажи?

Здравствуйте. Мной продана квартира менее 3-х лет в собственности в договоре цена 1200000 реально я получила 2650000 составлены 3 расписки на 1200000 на 1200000 и на 200000 50 тысяч был задаток,

в расписка текст напечатан я фио паспорт получила сумму 1200000 за продаваемую мной квартиру, адрес. это все напечатано , потом ниже продавец приписывает сумму получила за мебель (перечисляем ее) так же приписали про ключи и написали чир в случае если сделка не сплотиться то сумма подлежащая возврату 2650000

на других расписках так же напечатанных приписано сумму получила по договору купли продажи а в другой сумму получила за неотъемлемое улучшение это где про 200 000 тысяч

сами мы эту кваптиру покупали за 2000 000 сделали в ней ремонт

вопрос : Может ли расписка приравниваться к договору купли продажи???

Показать полностью
, света, г. Нижний Новгород
Аина Сыромятникова
Аина Сыромятникова
Юрист, г. Якутск

Добрый день. Ст. 550 ГК РФ «Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами», т. е. на документе должны быть подписи обеих сторон. Также необходимо, чтобы расписка содержала необходимые (существенные) условия, характеризующие его: указание на факт передачи права собственности недвижимого имущества (характеристики или данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество ), цена, наличие обременения правами третьих лиц.

И не стоит забывать, что данный договор подлежит гос. регистрации.

0
0
0
0
Дмитрий Протасюк
Дмитрий Протасюк
Адвокат, г. Нижний Новгород

Добрый день. Нет не может. Договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в простой письменной форме и подлежит гос.регистрации. Переход права собственности на объект недвижимости происходит только после регистрации права в ФРС.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Купили машину, составили договор купли-продажи, но в гаи не переоформляли на себя, прошел год, старый владелец
Купили машину,составили договор купли-продажи, но в гаи не переоформляли на себя, прошел год,старый владелец умер,и его дочь включила эту машину в наследство,есть ли возможность оформить ее сейчас
, вопрос №4126664, Любовь, г. Череповец
Автомобильное право
Не является ли навязывание подписания Договора займа без обеспечения мошенничеством?
Заключил договор аренды ТС без экипажа. На руки выдали договор, СТС, ключ и собственно авто. Обязательные приложения к Договору аренды не выдали, в т.ч. акт приема-передачи. 17 мая произошло ДТП с участием арендуемого авто. Арендатор сообщил указанному лицу арендодателем о данном факте. Приехавший на место ДТП сотрудник ГИБДД не стал оформлять Протокол, предложил разойтись двум водителям полюбовно, т.к. у обоих авто очень мелкие повреждения. Так и сделали. Спустя два дня (выходных) арендатор приехал в фирму для фиксирования повреждений на авто и заключением обязательства в кратчайшие сроки устранения дефектов. Согласно акта приема на решетке радиатора имеется трещина и поврежден ГРЗ - это всё. Я сам предложил за свой счет замену решетки на новую и сделать дубликат номерного знака. Однако мне сотрудница предложила подписать... Договор займа на сумму 45 тысяч рублей и подписать расписку в получении суммы займа, при этом естественно мне никто не собирался выдать указанную сумму, сказав, что это якобы гарантия, что я произведу ремонт авто и никуда не скроюсь. Естественно я отказался подписывать данный документ, тем более он написан от имени физ. лица. Тогда мне сказали отдать ключ, СТС и оставить авто на парковке и просто заблокировали его, сказав, что расторгают Договор аренды в одностороннем порядке (имеется аудиозапись всех разговоров). На вопрос что далее, мне сказали, будто они уже сразу заказали независимую экспертизу и по истечении не ранее 7 дней мне сообщат. Мне не нужна никакая экспертиза, я готов был устранить самостоятельно. Вопрос: Правомерны ли действия сотрудников? Что мне делать, переживаю за дальнейшее состояние авто. Может быть написать претензию описав подробно происходящее? Не является ли навязывание подписания Договора займа без обеспечения мошенничеством?
, вопрос №4126463, Надежда, г. Краснодар
Автомобильное право
Итого: договор купли-продажи на одну фамилию, через два дня получать новый паспорт
Добрый день. Неделю назад купила автомобиль. На учет еще не поставила. Оформила ОСАГО и получила диагностическую карту. Параллельно отдавала документы на смену фамилии. Итого: договор купли-продажи на одну фамилию, через два дня получать новый паспорт. Без паспорта машину не оформят. А на оформление я явлюсь уже с новым паспортом. Что меня ждет?
, вопрос №4125647, Екатерина, г. Москва
Гражданское право
Является ли расписка, написанная и зачитанная на видео человеком, с предоставлением своего паспорта, доказательством в суде?
Является ли расписка, написанная и зачитанная на видео человеком, с предоставлением своего паспорта, доказательством в суде?
, вопрос №4125266, Сергей, г. Тамбов
486 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Вопрос как это описать в договоре: Где конкретно это надо указывать?
Покупаем участок у 1 собственника, но нас покупателей 4 человека. Мы составили договор купли-продажи, но там нам нужно указать что мы покупаем участок вчетвером и будем иметь на него право в равных долях. Вопрос как это описать в договоре: Где конкретно это надо указывать? Нужно ли писать по 1/4 доли у каждого, или просто можно где-то указать, что мы покупаем его в равных долях?
, вопрос №4124773, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 15.06.2016