8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Обязаны ли платить долги в гаражный кооператив за прошлого владельца гаража?

Год назад купили гараж, право собственности на имущество оформлено через регистрационную палату, но земля находится в муниципальной собственности и гаражный кооператив арендует земельный участок. У прощлого владельца гаража осталась задолженность по взносам в гаражный кооператив за 3 года. Председатель требует погасить эту задолженность нас. правомерны ли его требования?

, Наталья, г. Пермь
Юлия Зверева
Юлия Зверева
Юрист, г. Казань

Добрый день, Наталья.

Вы не обязаны оплачивать задолженность предыдущего собственника. Председатель должен обращаться с этим требованием к предыдущему собственнику.

Напишите председателю кооператива письмо в котором укажите, что задолженность накопилась, когда собственником был другой человек, а не Вы. Что право собственности на гараж перешло к Вам уже после образования задолженности и что с момента приобретения гаража в собственности Вы надлежащим образом оплачиваете все услуги, предоставляемые Вам. К письму обязательно приложите копию договора купли-продажи, копию свидетельства о праве собственности и квитанции об оплате Вами услуг, которые были оказаны Вам после приобретения гаража в собственность.

Также укажите в письме, что, в случае, если после получения этого письма, председатель продолжит требовать от Вас оплатить несуществующую задолженность, Вы будете воспринимать эти действия как вымогательство и обратитесь с соответствующим заявлением в органы прокуратуры.

0
0
0
0

И, на будущее, перед покупкой объекта недвижимости, обязательно требуйте от продавца справку от компетентных лиц или органов, что у него нет задолженности по коммунальным услугам, налогам и прочим платежам. Это поможет избежать подобной ситуации.

Удачи Вам.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Здравствуйте, обязан ли банк уведомить о взимаемой комиссии за перевод?
Здравствуйте, обязан ли банк уведомить о взимаемой комиссии за перевод? В момент перевода собственных средств было написано, что комиссия не взимается, есть скриншот, после перевода списали комиссию. Законно ли это?
, вопрос №4101562, Лилия, г. Ангарск
Недвижимость
Обязан ли продавец (ИП) сдать дом со всеми коммуникациями?
Здравствуйте! Я купила частный дом у продавца (ИП) на этапе строительства. Продавали дом по цене с учётом всех коммуникаций (свет, газ, вода). Сейчас дом готов, но на данном этапе у застройщика (ИП) проблемы с администрацией поселка для разрешения подключения света (газ к домам уже подведен). Энергосетевая компания, которая в дальнейшем планировала обслуживать массовую застройку из частных домов провела большую работу: поставила столбы, протянула к каждому дому кабель, установила счётчики. Осталось только согласовать с администрацией поселка и получить разрешение на подключение. А администрация поселка разрешение не даёт, т.к. там идёт борьба за власть и она постоянно меняется. Энергосетевая компания сейчас судится с администрацией, одно слушание уже выиграли. Но как я понимаю, деньги разворовали, когда и чем все это закончится неизвестно. Продавец (ИП) предлагает 500 тыс. и соглашения, где я не претендую на коммуникации. Вопрос в следующем: 1) Если я не возьму деньги и буду ждать разрешения проблемы. Обязан ли продавец (ИП) сдать дом со всеми коммуникациями? В договоре про коммуникации ничего не сказано. В договоре прописано, что Продавец должен передать жилой дом Покупателю и участок на котором он расположен. А также Покупатель должен в т.ч. 30 дней заключить договор по предоставлению (воды, света газа) и оформить лицевые счета. Есть опасения, что если я соглашусь и возьму деньги, и подпишу соглашение, то потом за коммуникации с меня запросят минимум в 2 раза больше. P.S. Дом передали по передаточному акту, но в нем указано, что коммуникаций нет. В акте отмечено только то, что в доме есть.
, вопрос №4101464, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Жилищное право
И обязан ли буду выплачивать с ней её кредиты?
Развожусь с женой, имеем общего ребенка 3 года , также имею жильё приобретенное по военной ипотеке , а жена имеет кредиты на общую сумму 700 тысяч рублей , обязан ли я буду обеспечить её и ребенка жильем после развода ? И обязан ли буду выплачивать с ней её кредиты ? Жена полностью дееспособна а ребенок не инвалид, так же если я обязан обеспечить её жильем после развода то на какой срок ?
, вопрос №4101147, Вадим Гатауллин, г. Москва
Гражданское право
Что делать, обязаны ли мы оплачивать ремонт телефона?
Ребята бежали по улице и мой ребенок якобы толкнул другого ребёнка, а у того выпал телефон из рук и разбился экран. Родители пострадавшего ребенка требуют возместить ущерб. Что делать, обязаны ли мы оплачивать ремонт телефона?
, вопрос №4101096, Светлана, г. Москва
Договорное право
Обязан ли я помимо своих данных указывать паспортные данные человека, который будет со мной проживать?
Добрый день. Я арендатор. Заключаем договор найма. Обязан ли я помимо своих данных указывать паспортные данные человека, который будет со мной проживать?
, вопрос №4100991, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 10.06.2016