Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Правопреемство от ИП к ООО

Здравствуйте! Вопрос из Крыма. При Украине было ФЛП-физ.лицо предприниматель, взявшее в аренду помещение у ЖЭО (подконтрольного Фонду имущества города). В течение каждого года продлевалась аренда. Но с переходов в РФ (другое правовое поле), ФЛП ликвидировалось - открылось ООО (для получения лицензии на продажу алкоголем), при этом бывший ФЛП и единственный учередитель ООО - является одним и тем же лицом. ЖЭО продлил договор аренды на небольшой срок признав ООО и заключив доп соглашение к прежнему договору ФЛП-ИП. Задолжностей перед ЖЭО нет (оплата за аренду производилась от ООО, и они ее принимали). ООО подготовило все соответствующие документы на продление, так же Акты приема-передачи помещения от ФЛП к ООО, а тк же прав и обязанностей и обязательств. Фонд Муниципального имущества отказывает в продлении договора аренды нежилого помещения. Мотивируя, что ООО не правопреемник. И дело 4х лет, коту под хвост. Подскажите пожалуйста, как решить вопрос в положительную сторону для ООО. Идти по новой на конкурс бессмысленно. Возможно ли правопреемство в таком случае. Как это подтвердить? Спасибо! С Уважением Кристина.

Показать полностью

31 мая 2016, 08:55, Кристина, г. Нарьян-Мар

Добрый день, Кристина.

Если доп. соглашение заключено, то ООО уже признано в качестве нового арендатора, поэтому ЖЭО не правы.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)ГК РФ Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

31 мая 2016, 10:17

Похожие вопросы

Предпринимательское право

Планируется возврат суммы в размере 50% от прибыли заемщика (ИП) до тех пор пока сумма возвращенных средств не будет равна сумме займа, а далее 23% от ежемесячных доходов заемщика-ИП

Собираюсь заключить договор инвестиционного займа между физ лицом и ИП. Физ лицо -инвестор. Планируется возврат суммы в размере 50% от прибыли заемщика (ИП) до тех пор пока сумма возвращенных средств не будет равна сумме займа,а далее 23% от ежемесячных доходов заемщика-ИП. Тут есть следующие вопросы- как ИП обязать честно и достоверно предоставлять ежемесячно доход от его деятельности?(он на усн 6%), а если бизнес "не выстрелит" ,как описать , что возвращенная сумма должна быть не меньше 70% вложенного, а если она больше, то это 50% от суммы реализованного оборудвания и прочего при ликвидации бизнеса.

23 апреля, 20:57, вопрос №4096099, Полина, Симферополь

2 ответа

Гражданское право

Заказала сруб у ИП, оплатила предоплату в размере 950000р, ИП имеет статус микропредприятие с уставным капиталом 10 т.р и имущество отсутствует

Здравствуйте. Заказала сруб у ИП, оплатила предоплату в размере 950000р, ИП имеет статус микропредприятие с уставным капиталом 10 т.р и имущество отсутствует. Договор заключали на 40 рабочих дней,прошло три месяца,сруба нет. Постоянные отговорки. Человек взял мои деньги и присвоил,в суд обращаться смысла нет вряд ли мне что то выплатят. Что делать?

23 апреля, 20:32, вопрос №4096086, Елена, г. Москва

2 ответа

Бухгалтерский учет

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня ип (оквэд 47.91 если это имеет значение), от банка была акция для

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня ип (оквэд 47.91 если это имеет значение), от банка была акция для новых клиентов, но чтобы ей воспользоваться необходимо поступление от ип/ооо на счет, можно ли просто сделать перевод от другого ип на мой счет, если да, то какое можно указать назначение, и нужен ли договор, либо я могу получать деньги только с маркетплейса, не будет ли проблем с отчетностью по этому переводу?

23 апреля, 18:16, вопрос №4095956, Мария, г. Москва

1 ответ

386 ₽

Банкротство

Если ООО не сможет их погасить и вынуждено будет начать процедуру банкротства, буду ли я обязана отвечать по обязательствам общества своим имуществом, приобретенным до вхождения в состав учредителей?

Здравствуйте! Мне предлагают войти в состав учредителей ООО. Но в данный момент у ООО много кредитов. Если ООО не сможет их погасить и вынуждено будет начать процедуру банкротства, буду ли я обязана отвечать по обязательствам общества своим имуществом, приобретенным до вхождения в состав учредителей?

23 апреля, 11:20, вопрос №4095412, Ольга, г. Москва

4 ответа

Исполнительное производство

Здравствуйте такая ситуация, был должен долг в МКК ДЕНЬГА, ОНИ долг продали в ООО ПКО ЮНОНА, в ООО ПКО ЮНОНА долг оплачен, но ФССП арестовывает счёт и списывают повторно сумму долга, что мне делать?

Здравствуйте такая ситуация, был должен долг в МКК ДЕНЬГА , ОНИ долг продали в ООО ПКО ЮНОНА , в ООО ПКО ЮНОНА долг оплачен , но ФССП арестовывает счёт и списывают повторно сумму долга , что мне делать ? В суд я уже писал , мне отказали так как апоеряны дни

23 апреля, 07:30, вопрос №4095023, Дмитрий, г. Владивосток

2 ответа