Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно составить договор дарения квартиры?
Моими наследниками являются дочь, сын и муж. Хочу подарить дочери квартиру, чтобы в дальнейшем эта квартира передавалась по наследству по линии дочери, а не по линии сына или мужа. При этом хочу гарантировать своему сыну, что после моей смерти он лично будет пожизненно пользоваться этой квартирой, в которой сейчас проживает и никто его не сможет выселить до его смерти. А после его смерти квартирой будут владеть дочь или ее дети. Как правильно составить договор дарения, чтобы его нельзя было обжаловать в суде
Ирина, добрый день!
В договоре дарения возможно предусмотреть сохранение за Вашим сыном права бессрочного пользования жилым помещением. Главное правильно сформулировать условие, предоставленное право не должно являться встречных предоставлением (договор дарение должен быть безвозмездным), а рассматриваться как элемент договора о безвозмездном пользовании.
Есть еще один вариант (более простой, на мой взгляд), Вы заключаете с сыном договор безвозмездного пользования квартирой (договор ссуды). В соответстви со ст. 700 ГК РФ при переходе права собственности новому собственнику (Вашей дочери) переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя (Вашего сына).