Как восстановить утерянную зелёнку на земельный участок?

Добрый день, подскажите, пожалуйста решение в возникших ситуациях. Первая ситуация. В 1992 году моему дедушке выдали дачный участок, на нем стоял домик и был небольшой огород, после смерти дедушки в 1994г на дачу ещё приезжали мои родители. Сын этого дедушки - мой папа. Из документов у нас осталась только членская книжка садовода. Прикрепила фото. Подскажите, как сейчас можно восстановить документы и оформить земельный участок на папу, а в последующем на меня. Вторая ситуация. У папы от его матери, моей бабушки остался гараж, но он не оформлен на него. Бабушки нет в живых с 2003г. Сейчас хотим оформить официально гараж. Сохранившиеся документы приложила в фото. Как оформить, где восстановить документы, куда идти?

На аукционе по земельным торгам есть такой лот. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:22:0000000:2952, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1627 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Вологодская область, Череповецкий муниципальный район, сельское поселение Ирдоматское, деревня Борисово, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) После заключения аренды смогу ли я этот участок оформить в собственность без капитального строения? Слышал что вроде можно его будет выкупить по кадастровой стоимости умноженный на процент 3%, 15%, в каждом регионе он разный.