Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли было в договор включать требование об обязательном проживании?
Вопрос состоит в возврате залоговой суммы.
При заселении , с арендодателем подписывали договор . Договор не завереный ( нотариально ).
Арендодатель потребовал внести залоговую сумму (50% от местной стоимости аренды)
В договоре , была строка " сумма залога не возвращается , если аоендатор прожил в квартире менее двух месяцев ". Мы прожили ровно два месяца , сдали квартиру в полном порядке . Но арендодатель отказывается возвращать залог , опираясь что мы прожили всего два месяца , а залог возвращается по договору только после проживания более двух месяцев .
Интересуют такие вопросы.
Можно ли ему было списывать в договор требование об обязательном проживании со сроком в два месяца , для получения залоговой суммы. ( либо договор шаблонный для всех арендодателей РФ?)
И имеет ли он право не возвращать залог?
Дело будет доходить до суда, по этому хотелось бы знать все возможные вариации , для победы в суде.
Заранее спасибо .
При заселении, с арендодателем подписывали договор. Договор не завереный ( нотариально ).
Павел
Здравствуйте, Павел.
Это не имеет значения.
В договоре, была строка " сумма залога не возвращается, если аоендатор прожил в квартире менее двух месяцев ". Мы прожили ровно два месяца, сдали квартиру в полном порядке. Но арендодатель отказывается возвращать залог, опираясь что мы прожили всего два месяца, а залог возвращается по договору только после проживания более двух месяцев.
Павел
Если прожили менее 2-ух месяцев. Вы прожили ровно 2 месяца. Поэтому залог арендодатель обязан вернуть.
Можно ли ему было списывать в договор требование об обязательном проживании со сроком в два месяца, для получения залоговой суммы. ( либо договор шаблонный для всех арендодателей РФ?)
Павел
Требование о залоге является своего рода подстраховкой, но законной. Поэтому мог