Возврат подоходного налога при покупке недвижимости в ипотеку

Здравствуйте. В собственности менее трех лет квартиры, приобретенная по ипотеке. Кадастровая стоимосьь 3 млн 900 тыс. Паевой взнос около 2 млн. Хочу продать эту квартиру по рыночной цене и сразу купить недвижимость стоимостью на несколько млн.больше, чем продаваемая. Придетмя ли платить налог с продажи? Если да, то в каком размере?

Отказ в назначении единого пособия из-за превышения доходов. 11.05 2023 г несовершеннолетний ребенок продает долю в квартире полученной по наследству, а 18.05.23 покупает квартиру, но при этом уплачивает подоходный налог от продажи тк владел проданной квартирой менее 3 -х лет. Правомерно ли при назначении пособия учли доходы ребенка 4 лет