Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить землю в собственность ОАО по новым правилам?
Здравствуйте, уважаемые юристы! Помогите разобраться вопросом оформления земельного участка для ОАО. Ситуация: в 2000-х годах ОАО взяло в бессрочную аренду участок земли 2 га. В 2014 изменилось земельное законодательство, институт бессрочного пользования земельными участками был отменен, но ОАО не успело ни переоформить аренду, ни выкупить участок на льготных условиях. Как быть в настоящее время? Куда обращаться с вопросом оформления земли в собственность или долгосрочную аренду? Буду благодарна за ссылки на законодательство и пошаговую инструкцию.
Здравствуйте, Ольга! Есть такой вариант, это через суд:
Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность 1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Для предоставления «инструкции» необходимо знать — имеются ли строения на данном земельном участке.
Ольга, спасибо! Я уточню про строения и дополню свой вопрос. Буду благодарная за помощь.
Ольга! Чтобы мне не пропустить Ваше уточнение — напишите здесь в личном сообщении, пожалуйста.